Beethovensvej 5, 2. th.
2450 København SV

4.600.000 kr. 65 m² 3 rum
Kontantpris 4.600.000 kr.
Ejerudgift 3.887 kr.
Boligareal 65 m²
Rum 3
Energimærke

Veldisponeret 3-værelses lejlighed!

LEJLIGHED: Velkommen til en indflytningsklar lejlighed, hvor der er kælet for detaljerne, og hvor klassisk charme møder moderne komfort. Køkkenet står skarpt i hvidt design med elegante messinggreb, massiv træbordplade og alt i hårde hvidevarer – herunder både opvaskemaskine og vaskemaskine. Et køkken, der indbyder til madlavning og samvær. Badeværelset er udført med smukke grå fliser, væghængt toilet og unidrain-afløb, der giver et eksklusivt og stilrent udtryk. Her er god plads til brus og flotte armaturer fra Toni Christiansborg, der fuldender udtrykket. Lejlighedens hjerte er den store, lyse stue med en charmerende karnap, som sikrer et dejligt lysindfald hele dagen. Her er god plads til både spisebord og sofaområde – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra stuen er der udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde solen og den rolige atmosfære. Det rummelige soveværelse byder på god plads til skabe og opbevaring, mens det ekstra værelse giver fleksible muligheder – hvad enten du drømmer om kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Overalt er der flotte plankegulve, som binder rummene smukt sammen og understreger den lyse og indbydende stemning. En bolig med en harmonisk planløsning, kvalitetsmaterialer og masser af lys – perfekt til både singlen, parret eller den lille familie, der ønsker en stilfuld hverdag i rolige omgivelser.

EJENDOM: Smuk gul murstensejendom opført i 1932 med tegltag. Flot energimærke i kategori D. Her har man adgang til cykelkælder, barnevognsrum og tørreloft og hyggeligt grønt gårdmiljø. I foreningen er der mulighed for leje af festlokale, til brug for diverse arrangementer. Derudover har lejligheden brugsret til loftsrum.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.