Hus til renovering med kæmpe værksted
Villa

Hf. Havebyen Mozart 36
2450 København SV

  • 4.600.000 kr. 100 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.600.000 kr.
  • Ejerudgift 7.349 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 74.394 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Bo i den eftertragtede Havebyen Mozart

BOLIG: Dette er Københavns åndehul. Drømmer man om at trække sig tilbage i grøn oase med gode naboer og mange legekammerater til børnene, så får man det ikke meget bedre. HF. Havebyen Mozart har klubhus, boldbane og legeplads. danbolig udbyder et hus til renovering på 100 kvm. med et kæmpe udhus/garage/værksted, som er perfekt for den køber, som kunne tænke sig selv at renovere huset. Huset er fordelt på rummelig entré med adgang til stort badeværelse med sep. brus og vindue. Bad er opført i hvid og sort flise samt gulv med skibsfuge. Fra entré har man også adgang til soveværelse med direkte udgang til baghaven. Bad og værelse er nyere opført for omkring 5-6 år tilbage. Køkken er ældre med laminat bordplade og listeloft. Dette ligger i åben forbindelse til den store og rummelige stue hvorfra man kan tilgå husets sidste værelse. Søger man attraktivt kvarter, grønne åndehuller, hyggeligt fællesskab, gode naboer og søde legekammerater så skal denne bolig opleves!

EJENDOM: Dette hus er opført i år 1950 og tilbygget for ca. 6 år siden. Huset er opført med træfacade og tagpaptag med hældning. Består af hovedhus, tilbygning, udhus, garage og mindre kælder. Man ligger på en dejlig grund, hvor haven er placeret mod sydvest. Bag huset mod vest har man hyggelig terrasse. Du er en del af Havebyen Mozart, som har eksisteret siden 1948 og består af 76 huse på små parceller. Her er legeplads, fælleshus og boldbane tilknyttet området.

OMRÅDE: Man ligger i HF. Havebyen Mozart, hvor man har et dejligt fællesskab. Dette er en skjult oase - kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd. Særlige samlingspunkter er Karens Minde Kulturhus, hvor der er fælles spisning, kunstudstilling, koncerter og fredagsbar. Her kan man også opleve børnenes dyremark med heste og kaniner, Sydhavns bibliotek og børnekulturstedet. Sydhavnstippen er også en oplevelse værd, hvor der er får og Alpakaer. Bo i et grønt åndehul med sø og troldeskov i din baghave. Her kan ens børn trygt vokse op, mens man har mindre cykeltur til det pulserende Vesterbro og Kødbyen, hvis man savner bylivet. Et stort plus for området er den nyåbnede metrostation ved Mozarts Plads, som er åbnet denne sommer. Man kan også tage S-tog fra Sydhavn og Sjælør Station, hvor linje A og E kører. Busserne 3A, 4A, 10, 65E og 80N kan man fange ved Mozarts Plads og Borgmester Christiansens Gade.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1950
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 100 m²
Udhus 20 m²
Garage 15 m²
Grundareal 74.394 m²
Økonomi
Kontantpris 4.600.000 kr.
Ejerudgift 7.349 kr.
Finansiering
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.640 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.822 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par kigger på telefon sammen

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 661.831
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydhavn
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 100 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Resenbrovej 5A, 2610 Rødovre

4.345.000 kr. 100 m² 4 rum
Åbent hus 20. okt 11:10 - 11:40
Villa

Marbjergvej 24, 2700 Brønshøj

4.295.000 kr. 97 m² 4 rum
Åbent hus 20. okt 15:00 - 15:30
Villa

Bjernedevej 33, 2700 Brønshøj

4.695.000 kr. 87 m² 3 rum
Villa

Cedergangen 46, 2300 København S

4.995.000 kr. 85 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Allersgade 2, 2. mf., 2200 København N

70 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Vølundsgade 29, st.. tv., 2200 København N

103 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Husumgade 18, 3. th., 2200 København N

77 m² 3 rum
Solgt september 2024
Lejlighed
Solgt

Bjelkes Allé 16, 1. tv., 2200 København N

71 m² 3 rum