Gerdasgade 3C, 2500 Valby - Ejerlejlighed på 110 kvm - Sagsnr. 069KFE19315

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gerdasgade 3C
2500 Valby

Type Ejerlejlighed / Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 5.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.924
Se prisportalen Tjek Boliglån

Helt unik villalejlighed på 212 etage m² - beliggenhed og stand helt i top!

Det populære Forfatterkvarter danner rammen om denne lækre ejerlejlighed med en fortrinlig kælder i boligkvalitet. Her har I plads til den voksende børnefamilie i et byggeri af høj kvalitet med fine detaljer - eksempelvis venter et wellness-badeværelse med dampbad og et udendørs spabad på den niveauopdelte terrasse.
Jeres hyggelige nærmiljø byder på gratis tennisbane og petanquebane, mens kaffebaren ligger lige rundt om hjørnet. I er tæt på den kommende Metro ved Ny Ellebjerg Station og busforbindelser fra Toftegårds Plads. Ligeledes har I kort afstand til Indre By, Carlsberg Byen og Vesterbro, som I kan ankomme til efter fem minutter på cykel. Til fods kan I nå Vestre Kirkegård, Søndermarken og Valbyparken.
Lejligheden råder over mange gode kvadratmeter med gulvvarme overalt, og især det vidunderlige køkken-alrum med trægulv er værd at bemærke. Det er boligens hjerte og foretrukne opholdsrum, hvor brede vinduespartier fra gulv til loft beriger med et flot lysindfald. Det åbne køkken med køkkenhalvø fremstår elegant med lyst interiør, træbordplade og et stort komfur. Alrummet har terrasseudgang og kan let arrangeres med spisebord og sofasektion. I stueplan møder I også et skønt værelse og et enkelt badeværelse med dobbelt håndvask og bruseniche.
Den rummelige og højloftede kælder tangerer til at være én af de bedste i Valby. Her venter fire fantastiske disponible rum, hvoraf det mindste er tilknyttet ét af de andre. Fra det største rum er der som bonus udgang til en lille terrasse med spa. I får også et gæstetoilet og det wellness-lignende badeværelse med dampbad.
På det vidunderlige terrasseområde er der plads til loungemøbler, grill og dekorative blomsterkrukker. Herforuden skal det nævnes, at en udvendig trappe er ombygget i 2018, mens pumpen til brøndsystemet er skiftet i 2017.
Alt i alt et sjældent set hjem!

Gerdasgade 3C
2500 Valby

Type Ejerlejlighed / Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 5.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.924
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 069KFE19315
Byggeår 2008
Energimærke A2010
Rum 3
Boligareal 110 m²
Vægtet areal 110 m²
Liggetid 21
Standard finansiering
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.738 / 19.530

Boligen ligger i Valby Søndre. I dette nabolag finder du blandt andet 14 vuggestuer og 553 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi blev ret vilde med Kløverbladskvarteret, første gang vi var her. Boligen giver en ret fin kombination af at være fem minutters cykeltur fra Vesterbros puls med koncertsteder, gode vinbarer og natteliv og så alligevel bo i hyggeligt villakvarter, hvor vi er trygge ved at lade børnene lege på stierne og hvor vi har et eminent forhold til naboerne. Samtidig bor vi i en nyere bolig af godt håndværk, hvor vi ikke behøver at bruge vores fritid på at pudse facader eller bekymre os om gamle rør eller andre reparationer. Tingene fungerer bare.

Sådan er kvarteret

Valby er i igang med en spændende udvikling, hvilket man blandt andet kan mærke ved at mad - og drikkesteder som Malbeck, We Do, Kiin Kiin og Riccos er rykket hertil de sidste par år. Vi elsker at gå tur i vores kvarter, hvor Forfatterkvarteret emmer af historie med gamle prægtige murermestervillaer og, byggeforeningshuse. Her er tre fine legepladser rundt om hjørnet og samtidig rigtig gode forbindelser med offentlig trafik med S-tog, de hyppige A-busser og snart også Metro tæt på. Tæt på ligger grønne områder som Vestre Kirkegård, Valbyparken (her kommer badestrand til næste år) og Søndermarken. I kvarteret har vi facebookgruppe, hvor der blandt andet bliver koordineret loppemarkeder og sommerfester og delt håndværkertips.

Det viser vi vores gæster

Vores lokale tennisbane, som ligger i forlængelse af naturlegepladsen. Den er gratis at booke, når man bor i Kløverbladskvarteret. Ved seneste arbejdsdag (som bliver holdt én gang om året) fik vi også etableret petanquebane. Vores gæster lander som regel også på terrassen, hvor vi elsker at slænge os og slappe af i havemøblerne. I løbet af sommeren har et glas vin med naboerne et par gange udviklet sig til fælles aftensmad. Vi har et dejligt afslappet forhold til naboerne, hvor man stempler ind og ud som man kan og har lyst til.

Her handler vi

Der er talrige indkøbsmuligheder. De to nærmeste supermarkeder er den lokale Spar og Lidl. Ved Toftegårds Plads ligger Meny og lige bagved en nystartet Rema 1000, som vi også bruger flittigt. I weekenderne køber vi ofte brød hos Emmerys for enden af Trekronergade eller ved den lille økologiske bager “Vores Brød” på Toftegårds Plads.

Her slapper vi af

Vores lokale kaffebar “Kaffehjørnet” på Trekronergade. De laver en god Cortado, en lækker cheesecake og hjemmebagte mormorboller med kardemomme.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har tre drenge. Den ældste på otte år er fra et tidligere forhold og hos os halvdelen af tiden. Han går på Ålholm Skole og hans mor bor i den modsatte ende af Valby. Så vi vil gerne flytte længere i den retning, så han har mulighed for at gå i skole selv og være tættere på klassekammeraterne og sin mor. Derudover er vores tre drenge udprægede udebørn og vi ønsker os en have med plads til fodboldbane.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.