Ålholmvej 17, 2. tv.
2500 Valby
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.670 kr.
- Boligareal 103 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Ålholmvej 17, 2. tv.
2500 Valby
-
3.995.000 kr.
103 m²
4 rum
103 m2 med æstetik og kvalitet i højsædet!
Kort sagt - Glæd jer!!!
Kender I det, at man træder ind et sted, og bare kan mærke - at der er nogen som virkelig har gjort sig umage. Denne bolig er er i særdeleshed noget helt særligt.
Nuværende ejer har gennemrenoveret boligen mellem 2021-2022. Og vi taler ikke en nem ’skrot til slot’ løsning med et par gipsplader og lidt hattelak - her har man valgt at gå all-in og har skabt en gennemgående lækker bolig, med fokus på æstetik og kvalitet. Billederne er flotte og indbydende, men de gengiver kun 50% af den helhedsoplevelse, som man vil opleve ved en fremvisning. Her vil man virkelig få syn for detaljerne - og sælgers ildhu og tålmodighed med at få frembragt de rette løsninger, kommer virkelig til udtryk. Sælger har ladet sig inspirere fra lækre hotel og restaurantomgivelser, med unikke løsninger som dæmpende belysning i alle rum, væg-til-væg gulvtæpper, gulv-til-loft gardiner og marmorstilen i køkken og bad.
Hele lejligheden har været under en gennemgribende renovering, som har taget parret 1,5 år at nå i mål med, bl.a. grundet speciallavet løsninger på både badeværelset og i køkkenet.
Listen over fortræffeligheder vil være alenlang, såfremt lejligheden skal beskrives rum for rum – og vi vil hellere byde op til en fremvisning – så man kan få hele oplevelsen med.
Kontakt Kim Fischer på 36461444 eller kim.fischer@danbolig for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 103 m² |
| Erhverv | 289 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Erhverv | 289 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.670 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.590 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.928 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Glæd jer til indretningen
Start oplevelsen i stuen, hvor trægulvet i sildebensparket sammen med stukken, de franske døre og den hvide fyldningsdør sætter en fantastisk atmosfære. Ydermere er der lysindfald fra syd og øst, så det bliver en fornøjelse at indrette rammerne i det bløde dagslys. Bemærk desuden, at der er lysdæmper på alt lys i lejligheden.
Der er tænkt over tingene
HTH-køkkenet frister jer til at værne om madlavningen takket være sit nordiske, minimalistiske look med hvide elementer akkompagneret af Corian-bordplader og det lækre marmorudtryk bag på væggen. Kvaliteten er også på plads med eksempelvis Bora-induktionskogepladen og Quookeren. Rummet er stort med plads til spisebordet.
Herlighederne fortsætter
Sildebensmønstret går igen i fliserne på badeværelset, der her suppleres af de smukke Nova-marmorfliser. Der er to håndvaske med vægmonteret Semplice-indbygningsarmatur i sort, som matcher regnbruseren i brusenichen. Se også den indbyggede plads til sæbe med integreret lys. På etagen er der ydermere et værelse og et rum til eksempelvis walk-in-closet, mens I træder op på tredje sal for at se det andet værelse.
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
En bekvem og central adresse
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 653.664 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.