Valborg Allé 11, 1. tv.
2500 Valby

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.837 kr.
  • Boligareal 79 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Lejlighed

Valborg Allé 11, 1. tv.
2500 Valby

  • 3.295.000 kr. 79 m² 4 rum

Veludnyttet 4-værelses lejlighed med stor altan

Charmerende lejlighed med stor altan.   
 
Utroligt veludnyttet planløsning.   
 
God og central beliggenhed i Valby  
 
Med en perfekt beliggenhed i en smuk klassisk ejendom lige ved Valby centrum, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne yderst velindrettede lejlighed.  
 
Lejligheden indeholder: Man bliver budt velkommen i den rummelige fordelingsentre med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et ældre lyst elementkøkken med masser af skabsplads i form af både over- og underskabe. Børneværelse/kontor med kig til gården og altanen. Lejlighedens toilet og badeværelse er opdelt, funktionelt og med fin bruseplads. God størrelse soveværelse med god plads til opbevaring. Fra soveværelset er der desuden udgang til en nyere stor altan, som vender perfekt i forhold til maksimal udnyttelse af soltimerne i sommerhalvåret. Altanens størrelse giver mulighed for at indrette sig med et lille loungeområde samt spiseplads.
Lejlighedens hjerterum er de to skønne stuer en suite med karnap, hvor der er rigeligt plads til både sofa- og spiseafdeling.  Her er der desuden mulighed for at reetablere ekstra dør til gangen, så der kan etableres et ekstra værelse, hvis man som kommende køber har behov for dette. Lejligheden byder på charmerende detaljer såsom stuk og gamle plankegulve. Ligeledes har lejligheden en god loftshøjde, som bidrager til en rummelig fornemmelse, når man træder ind i lejligheden.  
 
Til foreningen hører der bl.a. kælderrum, vaskekælder, cykelskur, barnevognsskur, dørtelefon samt hyggeligt gård/havemiljø med legeplads.  
 
Lejligheden er placeret i et kvarter, som kendetegner sig ved en yderst central beliggenhed i centrum af Valby, hvor man samtidig nyder goderne ved en placering i et roligt kvarter. Du bosætter dig i et dejligt område nær Frederiksberg, hvor der er få minutters gang til hyggelige fortovscaféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Valby Station er også lige om hjørnet, ligesom Søndermarken frister med sine naturrige områder til de daglige gåture. Indre By kan nås på ca.15 minutters kørsel på cykel. Derudover er der ikke langt til Valby Langgades hyggelige fortovscafeer, specialbutikker, Valby St., Spinderiet og Søndermarken. Ganske enkelt en perfekt beliggenhed lige midt i Valby med blot små 15 min. på cykel til indre Kbh. K.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1915
Etage 1.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 79 m²
Grundareal 628 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 4.837 kr.
Prisudvikling -8.34 %
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.457 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.596 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Timotheus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Timotheus
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 79 m2

Se lignende boliger
Istandsat 3V’er m. åbent køkken
Åbent hus 5. feb 13:15 - 13:35
Lejlighed
Nyhed!

Ørnevej 46, st.. tv., 2400 København NV

3.195.000 kr. 70 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Dalstrøget 131, 1. tv., 2870 Dyssegård

3.575.000 kr. 72 m² 4 rum
Åbent hus 5. feb 9:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Schubertsvej 3, 1. tv., 2450 København SV

3.495.000 kr. 74 m² 3 rum
Åbent hus 5. feb 9:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Rasmus Rasks Vej 10, 2. tv., 2500 Valby

3.695.000 kr. 83 m² 3 rum