Lauravej 3, 2. tv.
2500 Valby

58 m² 2 rum
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Flot 2-vær med altan, i den attraktive 'Horsekildegården'

Nu udbydes denne flotte og delevenlige 2-vær med altan i Horsekildegården.

Lejligheden byder på 58 veludnyttet m², som er fordelt på fordelingsentré, flisebadeværelse med brus, lyst elementkøkken og 2 gode værelser. Begge værelser har en god størrelse og er nemme at indrette, både til parret, singlen eller som delelejlighed. Lejligheden er beliggende på 2. sal og byder desuden på altan. Lejligheden er beliggende i den populære og eftertragtede ’Horsekildegården’, som er en veldrevet ejerforeningen med hyggelige grønne rekreative områder. Der er tillige div. fællesrum (fitnessrum, bordtennis, cykelkældre m.m.) i ejerforeningen.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, senest var det lejlighedsdøre samt tag og facade som blev udskiftet. Ejerforeningen har egen vicevært med kontor i ejendommen, så der er godt styr på sagerne.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	58 m²
Grundareal	2.084 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Dejligt centralt og alligevel roligt...

Beliggenheden er helt i top. Her er man placeret i gåafstand til indkøb, caféer, Søndermarken, Carlsberg Byen m.m. Der er ligeledes kort gåafstand til både Valby Station og Langgade Station. Der er ligeledes kort cykelafstand til Indre Kbh. og div. uddannelsesinstitutioner. På trods af den attraktive centrale beliggenhed, så ligger ejendommen dejligt tilbagetrukket og byder på dejlige rolige omgivelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Timotheus

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Timotheus

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Valby har sig egen sjæl og charme. Bydelen er en oase i København."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt kvarter. Trygt hele døgnet."

Det viser vi vores gæster

"Valby Langgade med de hyggelige cafeer. Parken bag Carlsberg. Byhaven lige om hjørnet. Søndermarken med kig til Zoo. Nordisk Film. Jesuskirken."

Her slapper vi af

"I Thiemers Magasin, Havekafeen eller Coffenhagen. Valby indbyder også til lange traveture både i parkerne og gaderne. Der er meget at se på og udforske."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg flytter, fordi en bolig ved vandet er begyndt at tiltrække mig. Jeg har boet her i 24 gode år. Det skulle kun have været et pitstop. Valby er helt unik."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Beliggenheden - både i forhold til udsigt, lejligheden føles ikke indeklemt i en gade, og i forhold til indkøb, s-tog og cykelafstand til aktiviteter i København. Det er en god, stabil ejerforening, der er drevet professionelt."