0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Bjørnsonsvej 46
2500 Valby

Åbent hus

  • Søndag d. 25 feb.13:30 - 14:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 235 m²
Kontant 9.495.000
Ejerudgift pr.md. 7.011

Pragtfuldt herskabelig ejendom på 334 etage m² beliggende i Forfatterkvarteret

Perfekt beliggenhed på en af Valby's absolut mest eftertragtede villaveje. Her er masser af nærmiljø, tryghed for ung som gammel, venlige naboer, børneklub og en meget aktiv grundejerforening. Kvarteret er en oase i storbyen, hvor der er kort vej til det pulserende storbyliv samtidigt med, at man ikke fornemmer storbyen, når man sidder i sin egen have. Indenfor gå-afstand har man bl.a. masser af dagligvarebutikker, gode specialbutikker, Carlsberg Byen, biograf, institutioner, gode skoler, offentlig transport, sport, legepladser, caféer m.m. Når den kommende Metro er på plads ved Ny Ellebjerg bliver den tilgængelig inden for blot 4-5 min. i gå-afstand.

Nu får du muligheden for at erhverve denne pragtfulde herskabelige ejendom med hele 334 etage-m². Heraf 235 godkendte bolig-m² og 99 m² god og brugbar kælder. Ejendommen fremstår flot velholdt (læs afsnit vedr. løbende vedligeholdelse nedenfor) Pt. byder den del af boligen, som er godkendt til beboelse, bl.a. på 5 værelser, hvoraf det ene har adgang til eget badeværelse, gæstetoilet i stueplan samt badeværelser på hhv. 1.+2. sal. Skønt stort køkken alrum med plads til det store spisebord og endelig en pragtfuld stor opholdsstue på godt 32 m². Kælderen på 99 m² fremstår super flot og byder på et praktisk vaskerum/bryggers, et gangareal med opbevaringsplads samt lækkert stort rum, som i dag benyttes til aktivitetsrum / træningsrum - det kunne også udgøre en perfekt teenage- / Au pair afdeling.

Foran huset har man en flisebelagt indkørsel og carport samt en smuk trappe op til hoveddøren. Baghaven byder på flere gode terrasser og er dejligt ugeneret. Ejendommen er beliggende på den rigtige side af vejen, således man kan nyde eftermiddags- og aftensol i baghaven!

Nedenfor er gengivet en del af de forbedringer, som sælger har udført på ejendommen i deres ejer tid:

Ejendommen er opført i 1936 som to familiebolig for. Malermester og hustru i stueplan med søn og svigerdatter på 1. sal. Bolig blev opført med 2 helt ens etager.

Vi overtog ejendommen i 1999 og foretog gennemgribende renovering som gennemgås her:
Facader Eksisterende facadepuds fjernet og nyt facadepuds med farvet filts udført. Hulmursisolering på 1. sal Vinduer udskiftet
Tag Tagudskiftning, herunder opretning af spær, undertag og ny tagstensbelægning er Sortglaseret tegl.
Kælder Udførelse af ny klinkebelægning på kældergulv Opsætning af nye gipslofter Malerbehandling af alle overflader Komplet ny varmeinstallation Nye elinstallationer
Kælder er indrettet med aktivitetsrum til børn og voksne med mulighed for diverse aktiviteter. Der er tillige indrettet depotplads med 12 højskabe, samt indrettet vaskekælder med bordplads og tørreplads.
Stueplan. Alle gulve er udskiftet til nye planker i massivt asketræ. Opsætning af nye gipslofter. Malerbehandling af alle overflader inkl. opsætning af filt på vægge Montering af nye fodlister, massive døre og nye gerigter. Renovering af gæstetoilet. Ny indretning af køkken. Komplet nye elinstallationer. Komplet ny varmeinstallation
Stueplan er indrettet med stort køkken alrum, stor stue med flere ophold, kontor med arbejdsplads fordeler gang og gæstetoilet. Der er fantastisk lysindfald i alle rum med gennemlys fra køkken til stue.
1 sal: Alle gulve i værelser er slebet og sæbehandlet med efterfølgende pålægning af tæpper. Gulve i repos og gang er lakeret med mørkolie underlag. Alle vægge og lofter er komplet renoveret med fuldspartling, opsætning af filt samt malerbehandlet komplet ny elinstallationer Komplet ny varmeinstallation Komplet badeværelsesrenovering og udvidelse med badekar mv.
1 sal er indrettet med 3 meget store og lyse værelser. Der er meget stort badeværelse.pt. fungerer 1 sal, som børne/teenager afdeling med mulighed for aflukke.
Yderligere renovering udført i 2009:
Indretning af forældreafdeling i eksisterende tagetage.
Badeværelse med brus og kar udført i lyse sandstensklinker. Alle armaturer i Vola. Soveværelse med egetræsplank på gulv, loft til kip, indbygget lys i hanebånd, indbygget skabe ved skunke, indbygget altan med dobbelt dør, der giver fantastisk lys.
Ydermere blev der i forbindelse med denne ombygning ilagt gulvvarme i stuer, udført efterisolering af vægge i stuer og kontor samt overfladebehandlet gulve i stueplans opholdsrum.
Til ejendommen er anlagt flisebelægning på forside, ved carport og som stor terrasse mod have. Ejendommen er vestvendt med stor baghave mod vest, hvor sol kan nydes på terrasse.

VELKOMMEN TIL BJØRNSONSVEJ 46

Åbent hus

Bjørnsonsvej 46, 2500 Valby

  • Søndag d. 25 feb.

    13:30 - 14:00

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Bjørnsonsvej 46
2500 Valby

Åbent hus

  • Søndag d. 25 feb.13:30 - 14:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 235 m²
Kontant 9.495.000
Ejerudgift pr.md. 7.011
Sagsnummer 069KFE17355
Byggeår 1936
Energimærke D
Rum 7
Plan 4
Boligareal 235 m²
Kælder 99 m²
Carport 30 m²
Grund 687 m²
Vægtet areal 274 m²
Liggetid 68
Standard finansiering
Udbetaling 475.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 43.539 / 36.960
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Bjørnsonsvej 46, 2500 Valby

    • Søndag d. 25 feb.

      13:30 - 14:00

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Valby Søndre. I dette nabolag finder du blandt andet 14 vuggestuer, 553 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.