0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Eschrichtsvej 12
2500 Valby

Nyhed!
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 189 m²
Kontant 7.798.000
Ejerudgift pr.md. 4.994

Flot & velholdt ejendom beliggende i det attraktive "Lyset"

Ejendommen ligger i det attraktive & fredelige kvarter "Lyset" hvor børnene trygt kan lege med de mange kammerater på vejene eller på Steins legeplads som blot ligger 50 Meter fra huset. Samtidig er adressen central med gåafstand til daginstitutioner og skoler, ligesom Valby Station og det livlige miljø i og omkring Spinderiet er en del af nærmiljøet. Du kommer til at bo i et kvarter med både historie og godt naboskab. Ejendommen er en del af grundejerforeningen Lyset med godt 100 arkitekttegnede ejendomme er opført omkring år 1912-1914 til de ansatte i Københavns Sporveje. Siden har Lyset med årene udviklet sig til et populært og unikt kvarter med charmerende villaer. Her får man absolut en af kvarterets bedste beliggenheder.

Ejendommen fremstår super flot og meget velholdt, og sælger har gennem de seneste år (fra 2001-2017) gennemført flg. projekter: facade renoveret og malet, tag renoveret, ny skorsten, vinduer og ydredøre skiftet, have anlagt, kloak renoveret, kælder renoveret m.m. Her får du med andre ord en super flot og velholdt ejendom.

Boligen byder på 189 m² beboelse samt 40 m² kælder. Stueplan er disponeret medentré, gæstetoilet, lækkert stort køkkenalrum (med direkte udgang til haven) og endelig 2 stuer som i dag er åbent til en stor stue. 1. salen rummer 3 store flotte værelser (det ene med udgang til lille altan) derudover er der et stort flise badeværelse, hvor der både er badekar samt separat bruseniche. På vej op mod 2. salen er der et ekstra toilet på et mellem repos og på 2. salen finder man et badeværelse samt et stort rum - perfekt til det store forældre soveværelse, teenageafdeling m.m. Der er desuden er flot istandsat kælder med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.

Udenfor har du en lille smuk forhave og parkeringsplads inde på selve matriklen. Derudover er der en skøn aflåst baghave som på trods af at den vender mod Nord, er orienteret helt perfekt med mulighed for at nyde solen fra morgen til sent aften

Åbent hus

Eschrichtsvej 12, 2500 Valby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Eschrichtsvej 12
2500 Valby

Nyhed!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 189 m²
Kontant 7.798.000
Ejerudgift pr.md. 4.994
Sagsnummer 069KFE18231
Byggeår 1913
Energimærke D
Rum 7
Plan 4
Boligareal 189 m²
Kælder 40 m²
Udhus 9 m²
Grund 381 m²
Vægtet areal 203 m²
Liggetid 12
Standard finansiering
Udbetaling 390.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 34.485 / 29.294
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Timotheus. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer, 186 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil da vores 3 børn var små, og vi fik brug for mere plads. Vi valgte "Lyset" fordi her bor mange børn, og de kan færdes trygt i området. Her er hyggeligt og rart, og man føler, man bor i en lille landsby. Skole og daginstitutioner ligger i gåafstand fra huset, lige som legepladsen, hvor børn og voksne mødes.

Sådan er kvarteret

Selv om området består af 107 næsten ens huse, er der ikke to der er helt ens. De er alle bygget med samme grundplan, men husene er sat i stand individuelt, nogen mere end andre. Vi har løbende sat huset i stand, og har nu renoveret alle de fundamentale ting. Vi har gode naboer, og man hjælper hinanden med at holde øje med husene, gir en hånd, når der skal ordnes noget, og hjælper hinanden med ex. snerydning om vinteren. Selv om kvarteret ligger tæt på byen, og tog og indfaldsveje er i nærheden, er der forbavsende stille i haven. Man kan sidde derude og glemme, at man faktisk befinder sig i byen.

Det viser vi vores gæster

Vores gæster synes ofte, det er hyggeligt at gå en tur i kvarteret, og er der børn med, går turen til legepladsen. Hvis man skal på en længere tur er både Vigerslevparken, Valbyparken og Frederiksberg Have i gåafstand fra huset. Vi har gennem en del år vinterbadet ved Sluseholmen, og gået lange ture i Valbyparken.

Her handler vi

Fakta ligger tæt på til dagligvarehandel, men ønsker man et større udvalg er Spinderiet og Valby Langgade et godt bud, her er både hyggelige caféer og stort udvalg af butikker.

Her slapper vi af

Huset ligger godt i forhold til verdenshjørnerne. Hele året er der sol og lyst i alle rum, man nyder virkelig at være i huset. Fra tidlig morgenen er der sol i køkkenet, hele dagen er stuen oplyst, og på sommeraftner kommer solen igen ind gennem havedøren i køkkenet. Haven er fra forår til efterår solrig og skærmet for indkig fra naboer. Har man brug for fred fra børnelarm, kan man gå op på 2, sal og lukke døren, så er man helt uforstyrret.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har været glade for at bo her, og var gerne blevet boende, hvis det ikke var fordi huset er for stort til to. Nu er det tid for en ny familie til at flytter ind, og sætter deres præg på huset, det har forskellige familier gjort i 100 år.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig