Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Eschrichtsvej 18
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 197 m²
Kontant 7.998.000
Ejerudgift pr.md. 5.526

Flot & velholdt ejendom beliggende i det attraktive "Lyset"

Ejendommen ligger i det attraktive & fredelige kvarter "Lyset" hvor børnene trygt kan lege med de mange kammerater på vejene eller på Steins legeplads som blot ligger 15 Meter fra huset. Samtidig er adressen central med gåafstand til daginstitutioner og skoler, ligesom Valby Station og det livlige miljø i og omkring Spinderiet er en del af nærmiljøet. Du kommer til at bo i et kvarter med både historie og godt naboskab. Ejendommen er en del af grundejerforeningen 'Lyset' med godt 100 arkitekttegnede ejendomme er opført omkring år 1912-1914 til de ansatte i Københavns Sporveje. Siden har Lyset med årene udviklet sig til et populært og unikt kvarter med charmerende villaer. Her får man absolut et af kvarterets flotteste huse samt bedste beliggenhed.~ Ejendommen fremstår super flot og meget velholdt, og sælger har gennem de seneste år (fra 2013-2015) gennemført flg. projekter: nyt tag, nye vægge, hulmursisolering, nye badeværelser, ny hoveddør, brændeovn samt kælder med gulvvarme (liste over forbedringer forefindes). Udvendige facader renoveret med udbedring af sætningsskader og maling i 2014. Termovinduerne er fra 2011 og fjernvarmeanlægget er fra 2010. Her får du med andre ord en super flot og velholdt ejendom.~ Boligen byder på 189 m² beboelse samt 64 m² kælder. Stueplan er disponeret med entré, gæstetoilet, lækkert stort køkkenalrum med direkte flot træterrasse samt den hyggelige have. Stueplan byder desuden på 2 stuer som i dag er åbent til en stor stue.~ 1. salen rummer 3 store flotte værelser (det ene med udgang til lille altan) derudover er der et stort flise badeværelse. På vej op mod 2. salen er der et ekstra toilet på et mellem repos og på 2. salen finder man stort repos / kontor samt 2 gode værelser. Der er desuden 64 m² flot istandsat kælder med stort badeværelse, gæsteværelse, aktivitetsrum / multirum samt et opbevaringsrum. Kælderen byder, udover den flotte stand, også på gulvvarme! Udenfor får du en forhave med terrasse samt en stor baghave. Med flere gode terrasser også en overdækket (som tillige kan benyttes til cykelparkering m.m.) Haven er større end de fleste haver i "Lyset" så du får virkelig nogle skønne udearealer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften og med plads til hygge både for voksne og børn.

Eschrichtsvej 18
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 197 m²
Kontant 7.998.000
Ejerudgift pr.md. 5.526
Sagsnummer 069KFE18395
Byggeår 1913
Energimærke D
Rum 8
Plan 4
Boligareal 197 m²
Kælder 64 m²
Grund 400 m²
Vægtet areal 222 m²
Liggetid 195
Standard finansiering
Udbetaling 400.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 32.408 / 28.590

Boligen ligger i Timotheus. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer og 186 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at finde et perfekt sted til vores familie, hvor vi var tæt på byen og samtidigt kunne nyde en dejlig have. Samtidigt ønskede vi at være tæt på skole, børnehave, indkøb og andre familier med børn.

Sådan er kvarteret

Kvarteret hører til området Lyset i Valby, som er det absolut bedste område i Valby. Kvarteret er fyldt med fantastiske naboer, et godt fællesskab og gode traditioner for fastelavn, sommerfest og venlige familier. Husene i kvarteret bliver løbende renoveret, og der er kommet mange nye familier til i løbet af de sidste 2-3 år.

Det viser vi vores gæster

Vores dejlige terrasse og have, hvor vi ofte nyder mange gode stunder med venner, naboer og kvarterets børn. Det herlige kirsebærtræ og det gode æbletræ i haven leverer charme, skygge og friske bær og frugter hele sommeren. Legepladsen overfor huset bliver brugt i weekenden, hvor vi nyder en kop kaffe i godt selskab med naboerne og kvarterets børn

Her handler vi

Vi handler i Spinderiet, Rema og Fakta, og så nyder vi sushi fra sushi2500, brød fra Lagkagehuset og friske grøntsager fra forretningen lige ved siden af S-toget. Alt er i gå og cykle afstand, så vi bruger sjældent bilen i weekenden.

Her slapper vi af

Vi løber ofte i Søndermarken, går i Valby Kino og bruger de gode cafeer på Valby Langgade. Livet i Valby og kvarteret er simpelthen fantastisk, og der er en fornøjelse af går en tur i kvarteret og opleve den gode stemning.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har virkelig nydt vores hus i næsten 8 år, men på grund af arbejdsmæssige forhold, flytter vi længere væk fra København.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.