Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Vigerslevstræde 26
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 253 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 6.576

Landsbyidyl midt i storbyen! Moderniseret og charmerende stråtækt ejendom. 253 etage-m²

Går du med ønsket om at finde det supercharmerende "luksus-boheme-agtige" hus, hvor man med nænsom hånd har bevaret og istandsat det charmerende ydre, og samtidig har foretaget en omfattende modernisering af det indre. Så udbydes denne helt fantastiske og 'one-of-a-kind' ejendom nu til salg.

Her får du en virkelig spændende ejendom, som i alt byder på 253 m² fordelt på 162 m² registreret som bolig og 91 m² erhverv (der er ikke krav om erhverv eller cvr-nr.) + 12 m² imtegreret garage.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1880, og siden da er der kommet en ny, elegant tilbygning til, mens der tillige er udført et væld af renoveringer. Resultatet er en helt unik og særdeles harmonisk villa, der fremstår med et betydeligt æstetisk overskud såvel inde som ude. Renoveringsarbejdet har endvidere inkluderet blandt andet brandsikring, gulvvarme på førstesalen og vedligeholdelse af de smukke, originale trævinduer. Taget på tilbygningen er udskiftet, og det samme gælder stråtagets mønning.
Villaen breder sig over et samlet areal på 253 kvadratmeter, hvoraf 91 kvadratmeter er allokeret til et erhvervsafsnit bestående af tre disponible rum. Stueplanet er arrangeret som ét fortløbende opholdsmiljø, og særligt i stuen strømmer et skønt lysindfald via de markante glaspartier. Køkkenet prydes af Kvik-elementer og en flot kompositbordplade, og i den nordøstlige ende af huset råder I over et værelse samt et toilet. Stueplanet afrundes af endnu et værelse og et brusebadeværelse, og på førstesalen finder I yderligere to værelser og et møblérbart repos
Fra køkken og stue er der udgang til 24 m2 solfyldt terrasse med douglas-planker. Derudover er der nedgang til en lille kælder på godt 4 m² (velegnet til vinkælder).
1. salen byder på stort og anvendeligt opholdsrum og adgang til 2 gode rummelige værelser.

Overetagen er gennemrenoveret og brandsikret efter forskrifterne fra Dansk Brand- og Sikringsteknisk Institut i 2015 og har bl.a. gulvvarme, specialfremstillede forsatsruder foran de helt oprindelige vinduer og ny snedkerlavet trappe til køkkenalrum. Erhvervsdelen byder på garage med automatisk port og flere gode disponible rum til opbevaring, værksted m.m. Der er mange anvendelsesmuligheder.

Udenfor er der en pragtfuld lukket sydvestvendt have med flere gode terrasser. Om sommeren er haven dejligt indhyllet i grønt fra de omkringstående gamle træer og øvrig beplantning.
Ejendommen fremstår flot vedligeholdt bl.a. med mønning/tagryg på stråtaget fra 2015-2016 samt nyere tag på tilbygningen. Der er specialfremstillede forsatsruder (opto-glas) på alle bondevinduer i stueetagen. "Mellemstykket", der kobler stue og køkken sammen, har nye lavenergivinduer og dobbelte terrassedøre, der giver masser af lys. Hele tilbygningen er beklædt med Superwood. Overgangen mellem det oprindelige hus og tilbygning fremstår æstetisk og harmonisk.

Beliggenhedsmæssigt bosætter I jer yderst fordelagtigt i forhold til hverdagens gøremål, og inden for en radius af blot 300 meter kan I tilgå Lykkebo Skole, daginstitution og dagligvareindkøb. Ligeledes er I ganske nær offentlig transport i form af S-tog og busser, mens det børnevenlige område tillige rummer Vigerslevparkens grønne arealer.

Et helt særligt hus, som skal opleves!

Vigerslevstræde 26
2500 Valby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 253 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 6.576
Sagsnummer 069KFE19162
Byggeår 1880 / 1962
Energimærke C
Rum 7
Plan 3
Boligareal 253 m²
Kælder 4 m²
Garage 12 m²
Grund 978 m²
Vægtet areal 163 m²
Liggetid 81
Standard finansiering
Kontantpris 6.495.000
Udbetaling 325.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 28.054 / 24.453

Boligen ligger i Vigerslev. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 93 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.