BAGHUSET

Ålholmvej 57A
2500 Valby

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.919 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villalejlighed

Ålholmvej 57A
2500 Valby

  • 4.495.000 kr. 109 m² 4 rum

Flot & indflytningsklar villalejlighed!

Adressen er Ålholmvej, tæt på skøn natur ved Damhussøen og ligeledes med kort afstand til indre Valby og Frederiksberg, hvor der er masser af indkøbsmuligheder, shopping, institutioner, skoler, offentlig transport m.m. På trods af at det hedder 57A – er der tale om baghuset, så man ligger trukket langt tilbage fra vejen og kan nyde hverdagen og haven i fred og ro. Ejendommen er opdelt med lodret skel, så man får virkelig en følelse af at have sit eget hus med egen have – dog med den økonomiske fordel af ejendomsskatterne deles mellem parterne. Boligen byder på 109 veldisponeret m², som er fordelt på en stor stue med brændeovn hvor der er plads til sofa- og spiseafdeling og kig til det hyggelige gårdmiljø – det hele ligger i åben forbindelse med det lyse køkken med masser af skabs- og bordplads og alt i hårde hvidevarer. Derudover er der et badeværelse med separat bruseniche, opbevaringsrum i stuen som i dag bruges til vaskemaskinen og tørretumbler, entre/fordelingsgang og 3 værelser i forskellige størrelser, hvor der nemt kan laves 2 nogenlunde identiske størrelser børneværelser. Fra både soveværelse, gang, køkken og stue er der udgang til lejlighedens ekstra "rum" - uderummet! Uderummet/haven består af en dejlig stor fliseterrasse og en god størrelse græsplæne, hvor børnene kan hygge sig i mange timer. Til hele ejendommen hører der en kælder, som er opdelt således der til denne lejlighed følger et godt disponibelt rum med plads til opbevaring og hvor det er muligt at installere vaskesøjle, hvis man ønsker det. Derudover er der egen parkeringsplads og ejendommen vil blive tilkoblet fibernet i efteråret 2022. Denne andel af ejendommen er beliggende bagerst på grunden væk fra vejen, hvilket giver en rolig og fredelig atmosfære når man slapper af i solen. Den er løbende vedligeholdt med bl.a. ekstra isolering i loftrummet og hulmursisolering i væggene hvilket afspejles i de flotte rapporter, med minimale bemærkninger.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Energimærke C
Byggeår 1922
Ombygget 1998
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 109 m²
Kælder 19 m²
Grundareal 827 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.919 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.994 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.801 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på natur og alle hverdagens nødvendigheder....

Inden for få min. gang fra ejendommen finder man bl.a. skole, flere indkøbsmuligheder, offentlig transport i form af bus og S-tog samt metro ved Flintholm Station. Her er også kort afstand til grønne områder som Damhussøen og Grøndalsparken. Lige om hjørnet finder man Peter Bangs Vej, som er består af en masse specialbutikker, take-away, caféer og restauranter, og hvis det ikke er nok, er der ikke langt til Valby Centrum som også har alt bl.a. Valby Langgades handelsstrøg, masser af shopping muligheder i Spinderiet og offentlig transport. Indre by og Rådhuspladsen kan nås på cykel på ca. 20 minutter.

Kommunen i tal
Indbyggere 647.509
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aalholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aalholm
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villalejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 109 m2

Se lignende boliger
Villalejlighed
Nyhed!

Vangedevej 225, 1., 2870 Dyssegård

4.995.000 kr. 111 m² 4 rum
Villalejlighed

Høeghsmindevej 3, 2., 2820 Gentofte

4.650.000 kr. 127 m² 5 rum
Flot renoveret og med direkte udgang til have
Villalejlighed

Hvedemarken 29, st.., 2860 Søborg

4.195.000 kr. 96 m² 3 rum
Lejlighed

Strandbovej 67A, st.., 2650 Hvidovre

4.444.000 kr. 103 m² 3 rum
Se lignende boliger