0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Christen Bergs Allé 21, 1.
2500 Valby

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 100 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.563

'Den røde by' / villalejlighed på 1+2 sal med terrasse og direkte nedgang til haven!

Som den nye ejer af denne unikke villalejlighed får du udover en perfekt central beliggenhed i "Den Røde By" også en sjældent udbudt villalejlighed beliggende på 1+2 sal som også har terrasse fra 1. salen med direkte nedgang til egen have. Her får du således både de mange glæder ved at bo øverst, bl.a. det pragtfulde lysindfald samt det skønne ved at have direkte nedgang til have fra terrassen på 1. sal. Beliggenheden er noget af det bedste man kan få i Valby. Her kommer du til at bo inde i "Den Røde By' som for de fleste Valby borgere er et synonym med sammenhold, nærmiljø, børnevenlige omgivelser og central beliggenhed. Du er ligeledes tæt på alle hverdagens nødvendigheder, herunder indkøb, caféer, skoler, institutioner, skoler, træningsfaciliteter m.m. Cykelafstanden til indre Kbh. K er ca. 15 min - whats not to like !
Villalejligheden byder på 100 yderst veludnytte m2, som rummer ikke mindre end flg: 1. sal med entré, badeværelse, soveværelse, opholdsstue, spisestue samt delvist åbent køkken hvorfra der er direkte udgang til stor balkon / terrasse med videre direkte nedgang til egen have. Fra entréen er der trappe til 2. salen hvor man kommer op på et stort reposområde som kan bruges til kontor, legerum m.m. Derudover er der 2 gode værelser, et på hver side af reposværelset.
Udearealerne er super charmerende og byder på stor have masser af gode hyggekroge, fælles isoleret opbevaringsskur, p-plads til cykler m.m. Sidst men ikke mindst er der den pragtfulde terrasse / altan hvorfra man har den direkte nedgang til haven!
Kom og oplev denne pragtfulde bolig samt de skønne omgivelser!

Åbent hus

Christen Bergs Allé 21, 1., 2500 Valby

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Christen Bergs Allé 21, 1.
2500 Valby

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 100 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.563
Sagsnummer 069KFE18149
Byggeår 1902
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 100 m²
Kælder 10 m²
Grund 690 m²
Liggetid 19
Standard finansiering
Udbetaling 240.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.321 / 18.111

Boligen ligger i Timotheus. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer, 186 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vores familie voksede ud af lejligheden på Frederiksberg, og vi savnede en hverdag med leg i haven, udsigt til træer i stedet for lejligheden på den anden side af gården, og er hyggeligt nærmiljø. Samtidig ville vi stadig kunne cykle til indre by. Derfor faldt valget på Valby, og det har vi ikke fortrudt et sekund.

Sådan er kvarteret

Valby er i rivende udvikling; nye naboer, kaffebarer og butikker dukker hele tiden op. Samtidig har bydelen bevaret sin gamle charme og mange af de traditionelle institutioner, som jeg husker fra min egen barndom, som ostehandleren på Valby Langgade og det hyggelige bibliotek. Valby føles som en lille by midt i storbyen, og tilbyder dermed både det hyggelige nærmiljø og, lige på den anden side af bakken, den pulserende storby. Vores egen beboerforening er et ekstra plus - folk deler, bytter og hjælper hinanden løbende, samtidig med at vi samles to gange årligt til fastelavn og sommerfest.

Det viser vi vores gæster

I huset? Der søger vi hurtigt ud på altanen eller ned i den hyggelige have. Vi er altid i køkkenet, med dørene åbne ud til haven, ungerne om fødderne, gryder på komfuret og musik på anlægget. Vi nyder også den fortættede stemning i soveværelserne på 2. sal; med små børn har vi oplevet det som en kæmpe fordel at have et roligt sted - væk fra stuen og hverdagens hektiske aktivitetsniveau - at trække os tilbage til, spille spil, lege, og læse bøger. Når ungerne sover, er vi også glade for at være tæt på, når bamsen falder ud af sengen eller små søvnige unger søger ind til mors og fars seng.

Her handler vi

Vi handler meget lokalt. Til hverdagens småindkøb bruger vi tit den lille lokale brugs på Herman Bangs Plads. Vi er hyppige kunder i hos Valby Fisk og Valby Ostelager, samt mange af de andre hyggelige butikker omkring Tingstedet. Og vi har mindst en ugentlig udflugt til Spinderiet, som er leveringsdygtig ift alt fra bøger til bolignips og isenkram til børnesko. Paradis Is og Wild Kiwi Pies lokker os jævnligt op på den anden side af Valby St., når vi ikke blot holder os til Lim Dim Street Gourmet, som ligger lige oppe ved Langgade Station.

Her slapper vi af

Valby Bibliotek, Valbyparken, Søndermarken og zoo, de hyggelige legepladser i området (fx Steins og Troldelegepladsen, men også i Valbyparken), og de mange gode cafeer i bydelen. Familiefavoritten er Riccos. Vi er også glade for de mange familievenlige restauranter. Sidst men ikke mindst er vi glade for Valby Kino og især deres mange dejlige børnetilbud. Skal der ske lidt mere, ligger Valby Vandkulturhus tæt på, eller også er vi hoppet på cyklen til ungernes favorit, kulturhuset KU.BE.

Hvorfor flytter vi herfra

Familien vokser og vi vil også gerne have mere plads til overnattende gæster. Vi rykker dog ikke langt væk, da vi er blevet superglade for området og ikke mindst vores børns skole og børnehave. Vi er faldet for et lidt større hus i nabolaget, og håber at vi kan finde nogle nye ejere til vores nuværende hus, som vil elske at bo her lige så meget, som vi har gjort.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig