Information om COVID-19

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

J.P.E. Hartmanns Allé 22, st.
2500 Valby

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 116 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.267

Totalrenoveret villalejlighed med attraktiv beliggenhed i Valby

På J.P.E Hartmanns Allé 22 stuen i "Den røde by" i Valby møder I denne perfekt placerede villalejlighed, der kan bryste sig af en fornem kombination af en charmerende æstetik, der stammer fra opførelsen af ejendommen i 1903, med en moderne, stringent stil inden døre. Velkommen til!

I bosætter jer I et særdeles eftertragtet område, der kendetegnes ved et godt sammenhold blandt beboerne samt en yderst velfungerende ejerforening. Beliggenheden udmærker sig især ved at være central i forhold til alle hverdagens gøremål, flere S-togsstationer og byens mange muligheder, mens I samtidig får fornemmelsen af masser af plads og behagelige, rolige omgivelser. Området er spækket med vinbarer og caféer i gåafstand, mens den attraktive Ålholm Skole ligger i bekvem gå- og cykelafstand.

Den altomfattende renovering af ejendommen er faldet i to perioder i henholdsvis 2005 og 2018-2019. I 2005 blev alt det udvendige ordnet, hvad blandt andet inkluderer udskiftning af flere vinduer og døre, der nu står i lærketræ, ligesom et naturskiffertag blev lagt. Resultatet er exceptionelt vellykket, og det samme kan siges om den seneste del af renoveringen, hvor alt indvendigt er blevet bygget op på ny. Renoveringen i 2018-2019 omfatter udover alt det indvendige også en tilbygning, så boligen i dag nemt rummer børnefamilien. Eksempel på de indvendige / tekniske omfatter bl.a. etablering af gulvvarme, et omstændigt isoleringsarbejde, elinstallationer og VVS-installationer og meget, meget mere.

Planløsningen er veldisponeret, og som I træder inden døre via jeres private indgang, bemærkes straks den lyse og luftige atmosfære. Boligen centrerer sig om det sammenhængende opholdsmiljø, der forener køkken-alrummet og stuen i ét. Lysindfaldet fra de mange, høje glaspartier er fremragende, og gulvene er arrangeret med egeplanker fra Tarkett. Køkkenet præsenterer sig med et stilrent udtryk ved de specialfremstillede fronter. Æstetikken genfindes på badeværelset, hvor også en elegant bruseniche er etableret. Boligen rummer endvidere tre regulære værelser foruden et pænt gæstetoilet. Udenfor venter en hyggelig have, der prydes af en græsplæne og høje træer.

J.P.E. Hartmanns Allé 22, st.
2500 Valby

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 116 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.267
Sagsnummer 069KFE19423
Byggeår 1903 / 2019
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 116 m²
Grund 673 m²
Liggetid 118
Standard finansiering
Kontantpris 5.995.000
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.745 / 21.910

Boligen ligger i Timotheus. I dette nabolag finder du blandt andet 9 vuggestuer og 186 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Helt klart de rolige omgivelser med have og så alligevel helt tæt på byen.

Sådan er kvarteret

Fyldt med børnefamilier, rigtigt godt naboskab med mange arrangementer for alle aldre, kirken udlåner generøst deres lokaler til alt muligt.

Det viser vi vores gæster

De lyse stuer og kig til haven er nemt at få øje på, men solnedgangen på terrassen er noget helt særligt. Når man går en tur ned af vejen, er de 101 ens huse i alt deres forskellighed rigtigt spændende at kigge på

Her handler vi

Spinderiet og Gammel Valby har enormt mange specialbutikker, og så ligger der en meget velassorteret Dagligbrugs ved Langgade Station.

Her slapper vi af

Cafere og vinbare i Gammel Valby

Hvorfor flytter vi herfra

Det gør vi heller ikke, vi elsker at bo her, har brugt lang tid og gjort os umage med ombygningen og forventer at blive her mange år endnu ;)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Fischer

Kim Fischer
Indehaver
Telefon: 36 46 14 44

danbolig Valby/København SV - Holm & Hauberg
Valby Langgade 114
2500 Valby

Information om COVID-19

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.