VELDISPONERET HALVT DOBBELTHUS PÅ 153 ETAGEMETER, MED VESTVENDT HAVE.

Velkommen til Husumvej 103B i Brønshøj.
Her udbydes en indflytningsklar villa til salg (halvt dobbelthus), med en super god planløsning, på en central beliggenhed i Brønshøj. Huset byder på hele 153 etagemeter fordelt på tre plan. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang og trappeforbindelse til husets kælder og første sal. I grundplan byder planløsningen på et nydeligt elementkøkken fra Ikea, der er har god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet har sælger indrettet sig med en spiseplads, der let kan rumme hele familien. Fra spisepladsen er der dobbelte franskedøre ind til dagligstuen. Her er store vinduespartier, hvorfra der kommer et fantastisk lysindfald ind i stuen. Her er sofaarrangement og direkte udgang til den overdækkede træterrasse. Fra terrassen er der ligeledes nedgang til den frugtrige have. 1. sal: her er den perfekte disponering med adgang til hele tre soveværelser og et badeværelse med toilet, badekar og Velux-vindue. I husets underetage er der hele 52 kvadratmeter med egen indgang. Her byder planløsningen på to store disponible rum, et vaskerum og et viktualierum.

EJENDOM: Rød murstensvilla fra 1954 der fremstår i røde mursten og tegl, som et halv dobbelthus. Huset har termovinduer, opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D. Ydermere har sælger fået lavet højtvandsluk, ventilationsanlæg og hulmursisolering. Grunden udgør 462 kvadratmeter og har gode parkeringsmuligheder foran huset. Baghaven og træterrassen vender perfekt mod vest, hvorfra eftermiddag- og aftensolen kommer til sin ret. I haven er der fint med grønt og gamle træer, samt et orangeri/drivhus, som sælger har haft stor glæde af.

OMRÅDET: Du er centralt placeret i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, transport og skole. Ydermere let adgang til, gå eller løbetur omkring de rekreative områder langs Utterslev Mose og Kagsmosen. Et område præget af mange børnefamilier og et godt naboskab. Endvidere kun 7 km. til Rådhuspladsen og motorvejsnettet kan nås inden for få minutter.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1953
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	101 m²
Kælder	52 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	462 m²