Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hvedevej 53
2700 Brønshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 7.295.000
Ejerudgift pr.md. 7.000

MODERNISERET MURERMESTERVILLA I FORRESTE RÆKKE TIL UTTERSLEV MOSE.

Velkommen til Hvedevej 53. Her udbydes en istandsat kvalitetsvilla til salg i forreste række til Utterslev Mose. Huset byder på imponerende 238 etagemeter, på byens bedste beliggenhed.
INDRETNING: Indbydende entré med god plads til hele familien, samt trappeforbindelse til førstesalen og den veludnyttede kælder. Badeværelset fremstår meget fint med separat bruseniche, væghængt toilet og lyst møblement. Fra entreen er der adgang til stuen som er i åben forbindelse med køkkenet og den nye terrasse. Køkkenet er et moderne grebsløst elementkøkken med tilhørende nye hårde hvidevarer, massive træbordplader og klinkegulv. Stuen er lys og rummelig og byder på en fantastisk udsigt til haven med Utterslev Mose i baggrunden. Her er god plads til et stort spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en nylavet terrasse, som sælger har haft stor glæde af. I grundplanet er der gulvvarme overalt og der er mulighed for at genetablere et yderligere soveværelse. 1. sal: Perfekt inddeling med en stor åben repos med plads til kontor og adgang til to store og lyse soveværelser. Her er loft til kip, samt et skønt lysindfald fra de store gavl- og tagvinduer. Fremhæves skal den helt unikke udsigt direkte ud over mosen fra førstesalen, som er særdeles sjælden. Kælderen: 84 istandsatte og yderst anvendelige kvadratmeter med fritlagte bjælker som byder på et stort soveværelse (ikke godkendt til beboelse) et nyere badeværelse med separat bruseniche, toilet og gulvvarme. Endvidere et stort opholdsrum, værelse med "walk-in closet", viktualierum og bryggers.

EJENDOMMEN: Er opført i 1943 og har siden gennemgået en gennemgribende istandsættelse. Sælger har bl.a. skiftet tegltaget, omfuget facaderne og skiftet til nyere termoruder. Her går beliggenheden hånd i hånd med standen, som er i topklasse, og sjældent udbudt til salg. Udover terrassen byder grunden også på en fin forhave med frugttræer og græsareal. Bagtil er der opført en carport og et stort isoleret redskabsskur.

OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved den grønne natur omkring Utterslev Mose og Kirkemosen og alligevel kun 7 km fra Rådhuspladsen. Villaen ligger tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transport. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C, 2A og 10. På cykel nås byen hurtigt inden for ca. 15 min.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Hvedevej 53
2700 Brønshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 154 m²
Kontant 7.295.000
Ejerudgift pr.md. 7.000
Sagsnummer 063EKH01858
Byggeår 1943
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 154 m²
Kælder 84 m²
Garage 13 m²
Carport 16 m²
Grund 670 m²
Vægtet areal 185 m²
Liggetid 82
Standard finansiering
Udbetaling 365.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 31.084 / 26.986

Boligen ligger i Brønshøj. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 162 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Har altid syntes at Brønshøj havde den perfekte kombination af natur og tæthed på centrum. Vigtigt for os var også at motorvejen var nem at nå og alligevel uden at man er generet af den. F.eks. er man i bil i Hareskoven og ved Bagsværd Sø på 10 minutter og på Rådhuspladsen på 15 minutter.

Sådan er kvarteret

Typisk blandet villakvarter, men med den overordnede fællesnævner at mosen og det rige fugleliv danner centrum for de fleste aktiviteter. Institutioner og legepladser er gode og indkøbsmulighederne perfekte. Endvidere er det store boldbaneområde ved Kirkemosen optimalt til såvel klubfodbold eller egne udføjelser. Løber man er det ideelt, da de tre moser giver mulighed for at veksle forskellige distancer.

Det viser vi vores gæster

Udsigten fra vores stuer. Direkte ud til den skønne mose. Og så selvfølgelig robotten der slår græsplænen :-). Når der er fugleunger i kasserne er de også sjove at vise frem. Vi går ofte en tur rundt om mosen før eller efter middagen. Oplever når gæssene kommer eller trækker og svanernes unger. Nogle gange er vi heldige og vi møder fiskehejrerne der bor i mosen. Turen rundt om "vores" mose tager en halv times tid. Her tager vi forbi Fugletårnet og fodrer ænder på den lille træbro på nordvest siden af mosen.

Her handler vi

Typisk Føtex i Husum, men ellers Netto og SuperBrugsen på Frederikssundsvej. I bil er der 15 minutters kørsel til BIG shopping, Rødovre Centeret eller Lyngby Centeret. Desuden er Nørreport at nå med bus fra Brønshøj Torv på samme tid.

Her slapper vi af

På vores store terrasse der er ugeneret og i direkte forlængelse af stuen. Ved grillen eller bålstedet - og igen i mosen og på Vestvolden.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er blevet store og voksenlivet uden trækker mod centrum og mindre bolig.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kasper Henriksen

Kasper Henriksen
Salgschef
Telefon: 38 89 14 44

danbolig Brønshøj - Holm & Hauberg
Frederikssundsvej 208
2700 Brønshøj

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Sæt til salg nu - og få en danbolig clevr-kampagnepakke for 0 kr.