Smørumvej 70B
2700 Brønshøj

  • 6.245.000 kr. 136 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.245.000 kr.
  • Ejerudgift 5.683 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 585 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
INDLFYTNINGSKLAR VILLA.

INDLFYTNINGSKLAR VILLA.

Velkommen til Smørumvej 70B. Her udbydes et lækkert og renoveret etplanshus til salg, der byder på hele 136 kvadratmeter. Her er den perfekte planløsning med bl.a. to badeværelser og sydvendt have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.  
 
EJENDOM: Murstensejendom fra 1999 med murstensfacade og betontegl. Huset byder på 136 kvadratmeter i et plan, med gulvvarme i store dele af huset. Her er bl.a. nyere gulve og køkken fra 2016 og termovinduer. Udvendigt er der en stor carport med plads til bilen, samt isoleret redskabsskur. Huset har fået en flot energimærkning i kategori: C. Haven vender perfekt mod syd! Hegnet og hækken er sat i 2018 og hækken forventes i en højde af 2 m i løbet af 2022. Den er stedsegrøn og kan blive ca. 4 m høj. Træterrassen er lavet i 2017. Stenterrassen, hvor der er aftensol, er lagt i 2019.  
 
OMRÅDE: Populært villakvarter med mange børnefamilier. Du er tæt placeret på Frederikssundsvej hvor indkøb, fitness og transport nås. Ydermere tæt på vuggestue, børnehave og skole uden at børnene skal krydse nogen store veje. Mulighed for hyggelig går tur til Utterslev Mose, som nås indenfor få min. København nås hurtigt med bus 350S eller en rask cykeltur. Store indkøb kan klares i det store nye indkøbscenter Big, som ligger i udkanten af Brønshøj. Her nås motorring 3 også, som hurtigt for dig mod nord eller syd.  
 
SKOLEDISTRIKT: Husum Skole I indskolingen har vi 2-voksen ordning i 15 lektioner om ugen. Det betyder, at der både er en lærer og en skolepædagog i klassen. Skolepædagogen er både i skoledelen og i KKFO om eftermiddagen og er sammen med børnene fra de begynder i KKFO d. 1.maj i 0.kl. til de overgår til klub i maj i 3. klasse. Vi har særligt fokus på overgange i børnenes liv og i børnenes dag i det hele taget. Det er vigtigt, at børnene er trygge i deres hverdag og at de oplever en sammenhæng i deres dag – fra de møder om morgenen og til de hentes om eftermiddagen. I udskolingen har vi mange initiativer, der skal hjælpe eleverne træffe gode beslutninger i forbindelse med valg af ungdomsuddannelse. Særlige talentforløb, strukturerede feedbacksamtaler flere gange årligt med eleverne fra 6. klasse for blot at nævne nogle få. Styrket udskoling på Husum Skole 2020/2021 | husumskole (aula.dk) Skolens medarbejdere sætter en ære i at lave en undervisningsramme, der sikrer, at alle vores elever udnytter deres potentialer og bliver parate til næste skridt i livet, når de forlader Husum Skole. Skolen er flittige brugere af Åben Skoletilbud, hvor elever for undervisning uden for klasseværelsets rammer. Vi har et samarbejde med Det Kongelige Teater og vores elever lærer om de klassiske kunstarter og danser ballet i 4 klasse og synger opera i 5. klasse. Husum Skole er Rettighedsskole under UNICEF, hvor der sættes fokus på børns rettigheder i Danmark og ude i verden. Husum Skole er Københavns Kommunes første affaldsfrie skole og har generel opmærksomhed på miljø og bæredygtighed. Når man bor i skoledistriktet, er man garanteret en plads på skolen!
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1999
Rum 4
Plan 1
Boligareal 136 m²
Carport 36 m²
Udhus 14 m²
Ukendt bygning 3 m²
Grundareal 585 m²
Økonomi
Kontantpris 6.245.000 kr.
Ejerudgift 5.683 kr.
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.727 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.239 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Husum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Husum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 5.300.000-7.200.000 kr. på omkring 136 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Dyndsagervej 8A, 2750 Ballerup

5.995.000 kr. 145 m² 5 rum
Lækker, renoveret ejendom tæt på alt til hverdagen i Herlev
Åbent hus 22.maj kl. 12:30
Villa
Nyhed!

Snehvidevej 7, 2730 Herlev

5.998.000 kr. 149 m² 7 rum
Renover eller byg nyt på en attraktiv adresse i Værløses Pigekvarter
Åbent hus 29.maj kl. 11:50, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Elsevej 56, LI. Værløse By, 3500 Værløse

5.995.000 kr. 123 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Frithjofsvej 12, 2800 Lyngby

5.995.000 kr. 129 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.