Præstegårds Allé 53, 2700 Brønshøj - Villa på 140 kvm - Sagsnr. 063EKH02053

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Præstegårds Allé 53
2700 Brønshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 6.998.000
Ejerudgift pr.md. 7.376
Se prisportalen Tjek Boliglån

VILLA TIL SALG PÅ EN AF BRØNSHØJS ABSOLUT BEDSTE ADRESSER.

VILLA TIL SALG PÅ EN AF BRØNSHØJS ABSOLUT BEDSTE ADRESSER.
Velkommen til Præstegårds Allé 53, her udbydes en sjældent udbudt murermestervilla til salg på en af Brønshøjs bedste adresser, som går hele vejen ned til Utterslev Mose.
INDRETNING: Stor og indbydende entré med trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på et fint gæstetoilet med gulvvarme. Videre adgang til et klassisk elementkøkken og direkte udgang til den skønne have. Hvis det moderne køkkenalrum ønskes, kan der let åbnes op til dette. (se alternativ plantegning hos mægler) Fra den originale skydedør kommer vi videre ind til den charmerende spisestue med brændeovn. Herfra videre adgang til en mindre stue/bibliotek, som fører os videre til den store dagligstue med sofaarrangement og udgang til bag haven via dobbeltdør som vender perfekt mod sydvest. Til sidst byder grundplan på et stort og lyst soveværelse med skabsvæg. Overalt er der god rumfornemmelse, lys og højt til loftet. 1.sal: Super inddeling med repos og indbyggede skabe, samt adgang til to store og velindrettede soveværelser. Den store kvist giver værelserne lys og rummelighed. Begge soveværelser har indbyggede skabe. Endvidere rigelig opbevaringsplads på det store loftsrum, hvor julepynten, kufferter og skiene kan opbevares. Kælderen er flisebelagt og har egen indgang. Her er planløsningen helt ideel da sælger har istandsat det store disponible rum til højeste beboelsesstandard, ej godkendt, med flotte plankegulve og frie bjælker. Fyrrummet er også et kombineret vaskerum, et super praktisk rum som også bruges til opbevaring. Rummeligt badeværelse er opført med separat bruseniche, toilet og gulvvarme.
Haven er fantastisk vendt i forhold til solen og her er så stille, at det kan være svært at forestille sig at vi kun er 6-7 km. Fra Rådhuspladsen. I haven har sælger nænsomt plantet og plejet siden 2007 og aldrig har brugt sprøjtemidler. Her er masser af frugttræer, buske og bede som omkranser grunden og giver haven personlighed og privatliv. I forbindelse med terrasse, findes et muret udhus/værksted med utallige anvendelsesmuligheder for den hobbyinteresserede. I bageste del af haven er der skur til grill, græsslåmaskinen mm. Forhaven er ligeledes velholdt og indbydende, samt carport med plads til to biler.

EJENDOM: Klassisk murermestervilla opført i 1933 i røde sten og tegl. Huset er beliggende på en stille og attraktiv adresse, som går hele vejen ned til Utterslev Mose. Grunden er på 785 kvadratmeter og byder på 196 etagemeter hus fordelt i tre plan. Huset har tidligere været istandsat af en snedkermester så alt fra vinduer til tag samt tilbygning er nænsomt udført. Tegltaget er skiftet og lagt i 2005. Husets varmekilde er fjernvarme og der er lagt dræn under kælder. Kloakledning fra hus til vej er efterset og udbedret i 2016.
EJERFORENING: Ejendommen tilhører en mindre ejerforening med sund økonomi. Der er lagt ny asfalt og rettet kantsten på den private fællesvej i 2018. Desuden er der næsten fuld opsparing til udskiftning af fortovsfliser, forventeligt i 2020. Årlig sommerfest på vejen med grill og loppemarked.
OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved den grønne natur omkring Utterslev Mose og Kirkemosen og alligevel kun 7 km fra Rådhuspladsen. Villaen ligger tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transport. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A. På cykel nås indre by hurtigt inden for ca. 15 min på gode cykelveje. Metro og togforbindelse fra Flintholm St. I nærområdet er der i de senere år dukket flere nye cafeer, specialforretninger og træningscentre op, og der er taget mange nye initiativer ifm koncerter, kulturdage mm. Nærmeste storcenter er Frederiksberg Centeret.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Præstegårds Allé 53
2700 Brønshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 6.998.000
Ejerudgift pr.md. 7.376
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 063EKH02053
Byggeår 1933
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 140 m²
Kælder 56 m²
Carport 38 m²
Udhus 14 m²
Grund 785 m²
Vægtet areal 167 m²
Liggetid 13
Standard finansiering
Udbetaling 350.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.642 / 24.837

Boligen ligger i Brønshøj. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 162 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kasper Henriksen

Kasper Henriksen
Salgschef
Telefon: 38 89 14 44

danbolig Brønshøj - Holm & Hauberg
Frederikssundsvej 208
2700 Brønshøj

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.