Smørumvej 10
2700 Brønshøj

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 5.565 kr.
  • Boligareal 83 m²
  • Grundareal 683 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Smørumvej 10
2700 Brønshøj

  • 5.195.000 kr. 83 m² 3 rum

INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ 166 ETAGEMETER.

Velkommen til Smørumvej 10 i Brønshøj.
Her udbydes en villa til salg på i alt 166 etagemeter fordelt i to plan. Huset er beliggende i et attraktivt villakvarter, tæt på skole og daginstitutioner. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
 
INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang til hele grundplan, samt trappeforbindelse til husets underetage. I grundplan byder huset på 83 velindrettede kvadratmeter, med et åbent køkken fra HTH, der byder på masser af skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet er der spiseafdeling og direkte udgang til den overdækkede terrasse, som vender perfekt mod syd! Fra spisestuen ligger opholdsstuen med sofaarrangementet i åben forbindelse, og her er også en charmerende brændeovn fra 2013. En moderne og åben planløsning med gode lysindfald, som bare skal opleves. Endvidere adgang til et nyt og lækkert flisebadeværelse fra 2020, der byder på gulvvarme, separat brus og toilet. Til sidst byder grundplan på to gode soveværelser, hvoraf det store soveværelse også har indbygget klædeskab. I husets underetage er der ligeledes 83 gode kvadratmeter og her byder planløsningen på et stort opholdsrum, som også kan bruges som gæste- eller teenageafdeling. Endvidere adgang til et praktisk tekøkken med lille spiseplads. Endvidere adgang til to disponible rum, et vaskerum og endnu et badeværelse. Her er et stort spabad og toilet. Super fed kælder der også har egen indgang.  
 
EJENDOM: Yderst charmerende og velholdt ejendom fra 1954, der er opført i røde mursten og fik ny tagbelægning for 7 år siden. Huset har gode termovinduer, opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D. Sælger har boet og nænsomt vedligeholdt huset siden 1995. Her er bl.a. lavet to nye badeværelser og køkken. Grunden udgør 683 kvadratmeter og har plads til flere biler foran huset. Her er også carport og redskabsskur. Bag huset ligger en stor og ugenert have, med god plads til boldspil og leg. Den overdækkede terrasse har sælger haft stor glæde af, og den vender perfekt mod syd, hvorfra solen kan nydes det meste af dagen.    
 
OMRÅDE: Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Børnene kan gå til skole uden de skal krydse store veje. Nærmeste S-togs stationer er Islev st. og Husum st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Du er tæt boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser.  
 
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling mm."  
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1954
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 83 m²
Kælder 83 m²
Carport 21 m²
Grundareal 683 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 5.565 kr.
Prisudvikling -3.71 %
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.182 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.051 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Husum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Husum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 83 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Buddinge Hovedgade 254, 2880 Bagsværd

4.495.000 kr. 94 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Hummeltoftevej 124, 2830 Virum

5.300.000 kr. 75 m² 3 rum
Villa
Nyhed!

Jacob Bulls Alle 137, 2860 Søborg

5.750.000 kr. 90 m² 4 rum
Skøn bungalow i Risbjergkvarteret
Villa

Glimvej 7, 2650 Hvidovre

4.995.000 kr. 75 m² 2 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Husum