Kabbelejevej 14B, 1.
2700 Brønshøj

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.645 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villalejlighed

Kabbelejevej 14B, 1.
2700 Brønshøj

  • 4.995.000 kr. 155 m² 5 rum

INDFLYTNINGSKLAR EJERLEJLIGHED PÅ 155 KVADRATMETER

Velkommen til Kabbelejevej 14B, 1.sal.
Her udbydes en særdeles indflytningsklar ejerlejlighed til salg på hele 155 kvadratmeter fordelt i to plan. Fra sin egen parkeringsplads eller terrasse om man vil, kommer vi op til lejlighedens private indgang, fra den nyopførte trappeforbindelse med lounge møbler i bedste terrasse stil. Entréen er åben og indbydende med god plads til sko og overtøj. Badeværelset er opført i 2017 og fremstår stadig som nyt, med stor separat bruseniche, vaskesøjle og toilet. Endvidere adgang til et stort moderne køkken-alrum med stor spiseafdeling i åben forbindelse til dagligstuen. Køkkenet er opsat i stilrene elementer med tilhørende hårde hvidevarer. Dette rum er uden sammenligning og skal opleves! Fra stuen er der videre adgang til hele tre gode og regulære soveværelser. Ydermere byder 2. sal på 42 kvadratmeter, som er godkendt til beboelse og har plads til to værelser. I dag bruges det som et stort opholdsrum og ét soveværelse.  
 
Ejendommen: Bygget i 2017 og har pænt Energimærkning A2010. Hele førstesal har gulvvarme og alle hårde hvidevarer i boligen medfølger. Der er parkeringsplads tilknyttet lejligheden.
 
Forening: Kabbelejehaven er en nydannet ejerforening med 2 byhuse med i alt 4 ejerlejligheder, som alle fremstår nye og indflytningsklare. Lejligheden er beliggende centralt i Brønshøj på Kabbelejevej der løber direkte til Utterslev Mose. Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune, med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse og afslapning i flotte omgivelser ved vandet og den grønne natur. Man er i dette område samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder via bus 5C, 2A og 350S.  
 
Skoledistrikt: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".  
 
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2017
Etage 1.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 155 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.645 kr.
Prisudvikling -9.10 %
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.103 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.168 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brønshøj
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren