Velkommen til Dyblandsvangen 23, 1. sal. Her udbydes en villalejlighed til salg i flere plan og med egen have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Indgang via fælles hoveddør, med trappeforbindelse til boligens førstesal. Herfra indgang med fordelingsentré til alle rum. Her byder planløsningen på et køkken fra Ikea 2018, med hvide fronter og stålgreb. Alle hårde hvidevarer medfølger. Soveværelset er regulært med stukkanter i loftet og plads til klædeskab. Videre adgang til to stuer i åben forbindelse. Her har sælger indrettet sig med hhv. spisestue og dagligstue med god plads til sofaarrangement og hele familien. Til sidst adgang til toilet med brus og vask. Fra lejligheden er der direkte adgang til 2. sal, der byder på to disponible rum og en stor sydvendt terrasse. Her er en helt enestående udsigt udover villakvarteret (2. sal er ikke godkendt til beboelse) I kælderen er der brugsret til to gode disponible rum og et vaskerum.

EJENDOM: Pudset villa fra 1918 med nyere termovinduer og rødt tegltag fra 2012. Sælger har boet i boligen siden år 2000 og nu kan denne gamle og charmerende villalejlighed blive din. Huset fremstår indvendigt med de gamle detaljer som originale plankegulve og stukkanter i loftet. Ejendommen har fået en flot energimærkning D og opvarmes med fjernvarme. Udover de mange etagemeter som boligen byder på, er der også eksklusiv brugsret til et stort havestykke, der vender perfekt mod sydvest. Fra 2. salen er der også udgang til en stor terrasse, der er sydvendt, med udsigt udover Københavns villakvarter. Jf. samejekontrakten er fordelingstallet 46% til 1. salen og 54% til stuelejligheden.

OMRÅDE: Beliggende i det fantastiske område tæt på Kirke Mosen og Utterslev Mose. Fra Stubbevangen er der en lille sti, som fører til det store rekreative område omkring Utterslev Mose. Kort afstand til helt enestående grønne arealer, løberuter og fodboldklubber. Kort afstand til indre by samt vejforbindelse til motorvejsnettet. Her tilhører man også den populære Utterslev Skole, der er en naturfaglig profilskole.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.