Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lindholmsvej 1, 1.
2700 Brønshøj

Åbent hus

  • Søndag d. 12. dec.12:20 - 12:50
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 58 m²
Kontant 3.745.000
Ejerudgift pr.md. 3.356

CA. 110 KVM UNDER TAG I SKØNT OMRÅDE

Velkommen til Lindholmsvej 1, 1. Her udbydes en skøn villalejlighed med helt egen indgang, køkken-alrum, to soveværelser, stort bad, walk-in, kæmpe tagterrasse med udsigt ud over villaområdet, dejlig have med masser af hyggelige kroge, nyopført anneks og et stort gæsteværelse. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Man ankommer til egen indgang, hvor man bliver mødt af en hyggelig have, som ligger mod syd og vest. I haven står et nyopført anneks, som man kan indrette til gæsteværelse, kontor eller noget helt tredje. Under den store tagterrasse ligger et værelse, der er fuldt isoleret, på ca. 16 m2. Vejen op til boligen er via en trappe op til tagterrassen, hvor hoveddøren er. Herfra kommer man ind i køkken-alrummet. I køkken-alrummet er der plads til spisebord, sofaafdeling og hyggekrog. Køkkenet er fra IKEA 2017 med en bordplade fra bordpladefabrikken. Alt er i hvide elementer og med sort bordplade, som bryder kontrasten på en god måde. I denne del af huset er der loft-til-kip, hvor man har de charmerende træbjælker hængende over sig og en behagelig loftshøjde. Når man bevæger sig længere ind i boligen, finder man et stort badeværelse med toilet, separat bruseniche, vaskemaskine, bademøbel og håndvask. Længere nede finder man et walk-in rum, hvor der er god plads til familiens tøj. To soveværelser af god størrelse, hvor der er hems tilknyttet et af dem. Boligen er rigtig godt indrettet i forhold til, hvor værelserne ligger, og hvor køkken-alrummet er placeret. Her er der fra køkken-alrummet let udgang til den store tagterrasse, hvor privatlivet kan nydes sammen med solnedgangen over villaområdets tage.

EJENDOMMEN: Ejendommen er opført i 1933, og hvor 1. salen blev etableret i 1985. Huset er er et solidt murstenshus med eternittag. Lejlighedens gulvareal er 80 m2, men grundet de skrå vægge er der registreret 58 m2. Endvidere er der ca. 13,5 m2. anneks og ca. 16 m2. i rummet under tagterrassen. Så i alt får man ca. 110 m2. samt ca. 50 m2 tagterrasse. Fordelingsnøglen mellem anparterne er 60/40, hvor man heroppe har de 40%, hvilket også resulterer i en lav ejerudgift.

OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved den grønne natur omkring Utterslev Mose, Kirkemosen og Brønshøj Parken. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C, 2A og 10. På cykel nås byen hurtigt indenfor ca. 15 min.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m."

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Lindholmsvej 1, 1.
2700 Brønshøj

Åbent hus

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 58 m²
Kontant 3.745.000
Ejerudgift pr.md. 3.356
Sagsnummer 063ENR23101
Byggeår 1933
Energimærke C
Rum 3
Plan 2
Boligareal 58 m²
Udhus 15 m²
Grund 656 m²
Liggetid 36
Standard finansiering
Kontantpris 3.745.000
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.024 / 13.912

Boligen ligger i Brønshøj. I dette nabolag finder du blandt andet 3 vuggestuer og 164 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    638.790
  • Skoler
    125
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    381
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

I Brønshøj får man det bedste af begge verdener: Man har en hyggelig, nærmest provinsiel ro, samtidig med, at man er tyve minutter fra Rådhuspladsen - enten på cykel eller via de utroligt mange muligheder for offentlig transport. Man er også godt forbundet med offentlig transport ud af byen, hvis man ikke altid ønsker at starte bilen. Man er også tæt på skov og natur, fx. Hareskoven som ligger 10 minutter væk i bil.

Sådan er kvarteret

I Brønshøj er der utroligt grønt og hyggeligt og trygt, og der er en helt særlig stemning, som man tydeligt mærker, når man går tur rundt på villavejene og ser alle de smukke og meget varierede huse, eller går en tur i Utterslev Mose eller Degnemosen, som begge ligger tæt på. Filmen Busters Verden blev optaget netop i det gamle Brønshøj, og selvom filmen er fra 1984, så er det samme hyggelige stemning, man oplever i Brønshøj.

Her handler vi

Der er utroligt mange muligheder for at handle. På Brønshøj Torv ligger både Superbrugsen, Matas, Normal, vin-butik, blomsterbutik og et apotek. Og bevæger man sig et stenkast længere ud ad Frederikssundsvej, så har man en slagter, Netto, Fakta og Rema1000 side om side.

Her slapper vi af

Hele sommerhalvåret nydes morgenkaffen i den spæde morgensol på tagterrassen, og man kan nyde solen hele dagen både i haven og på terrassen, som ligger badet i det smukkeste lys. Under tagterrassens tagudhæng bliver solnedgang og sene aftener med gode venner nydt stort set hele året rundt, fordi man under udhænget sidder i læ og kan varme det godt op med terrassevarmer. Bålstedet i haven er også utroligt fint, fordi man sidder i en lille krog og kan nyde knitrende ild og udsigten til den hyggeligt oplyste have.

Hvorfor flytter vi herfra

Efter erhvervelse af hund nummer 2 er det blevet tid til at flytte på landet, så de kan få lov at løbe mere frit omkring på en større grund.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicolai Rostrup

Nicolai Rostrup
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 21902600

danbolig Brønshøj - Holm & Hauberg
Frederikssundsvej 208
2700 Brønshøj

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.