Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hyltebjerg Allé 84
2720 Vanløse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 191 m²
Kontant 7.995.000
Ejerudgift pr.md. 7.590
Se prisportalen Tjek Boliglån

Meget velholdt villa med masser af plads og rummelighed

Her har du en villa, der tilbyder dig noget ud over det sædvanlige!

Over 300 anvendelig og rummelig kvadratmeter!

Bl.a. 3 store og rummelige stuer, spisekøkken, 2 badeværelser, op til 3 værelser i beboelsesplanene samt en høj, tør og meget brugbar underetage.

Dejlig beliggenhed få hundrede meter fra Damhussøen.

Ejendommen:
Stor, robust og gedigen ejendom, der er opført i den klassiske stil fra 1930érne, men der samtidig byder på en ekstraordinær og eksklusiv villa sammenlignet med de typiske huse fra denne periode. Her er bygget større, rummeligere og mere charmerende med rigtig god kvalitet. Den nuværende ejer af ejendommen har vedligeholdt og renoveret bygningen på et godt og højt niveau, hvilket bl.a. har omfatter: Totalrenovering af tagetagen inkl. ny kvist. Renovering af facaderne og maling af disse. Nye vinduer i stueplan og på 1. sal. Ny fjernvarme installation fra ca. 2016. Nyere tag på tilbygningen. Nye tagrender og tagnedløb. Delvist nyt hegn i haven. Anlæggelsen af store dele af haven. Alt i alt fremstår huset i god, sund og meget velholdt stand. Varmeinstallation er fjernvarme og ejendommen har en energimærke D. Sælger oplyser at varmeforbruget ligger på et fornuftigt og godt niveau på ca. 18.000 kr. pr. år.

Haven:
Grunden har en tilpas størrelse på små 700 kvm. Haven er dejlig ugeneret i både for- og baghaven. I forhaven møder du først en carport og indgangspartiet. Dernæst græsplænen som går i en vinkel rundt om huset samt en stor og solrig terrasse, der støder op mod en af husets stuer. Terrassen er beklædt med en smuk rododendron. I baghaven er der er skønt og roligt areal, der er godt afskærmet med den flotte beplantning ind til de forskellige naboer.

Huset indeholder:
Stueplan: Entré i en ganske fin størrelse med flisegulv. Stor og rummelige stue hvor det er oplagt at etablere et værelse mere, hvis behovet er til det. Endnu 2 store og rummelige stuer, der er sammenhængende og som bl.a. byder på brændeovn og udgang til terrassen i forhaven. Regulært og godt værelse. Pænt badeværelse med glimrende indretning. Stort og meget spisekøkken i velholdt og meget præsentabel stand.
1. sal: Stort værelse med indbyggede skabe og adgang til badeværelse. Stort og nydeligt badeværelse med masser af flotte detaljer.
Kælder: Vaskerum, der er det oplagte bryggers og evt. kombineret med endnu et badeværelse. Disponibelt og regulært rum. Fantastisk vinkælder, der vil få de fleste vininteresseret til at blive misundelige. Disponibelt rum, der anvendes til opbevaring.

Område:
Adressen er beliggende i det fredelige og eftertragtede villakvarter ved Damhussøen, hvor børnene trygt kan færdes på egen hånd ad de trafikfrie veje og i kort afstand til områdets daginstitutioner, skoler og idrætsforeninger. De rekreative arealer lige uden for døren rummer mange muligheder for udendørsaktiviteter for både børn og voksne. Huset er beliggende tæt ved Damhusengens Skole placeret med nem adgang via de stille villaveje. For enden af vejen ligger Damhussøen og Damhusengen. Området her ved Vanløse emmer af villakvarterets fred og ro. Vanløse har et hyggeligt lokalmiljø med butikscenter Kronen med en lang række velkendte butikker, kaffebarer og cafeer, specialbutikker, Metro/offentlig transport, gode børneinstitutioner og meget meget mere! Kun få minutter til Frederiksberg og Valby samt nem adgang til hele København.

Hyltebjerg Allé 84
2720 Vanløse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 191 m²
Kontant 7.995.000
Ejerudgift pr.md. 7.590
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 104ERC12851
Byggeår 1939
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 191 m²
Kælder 114 m²
Carport 26 m²
Grund 679 m²
Vægtet areal 235 m²
Liggetid 142
Standard finansiering
Udbetaling 400.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 32.467 / 28.645

Boligen ligger i Damhuskvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 8 vuggestuer og 144 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

København Kommune i tal

  • Indbyggere
    611.822
  • Skoler
    123
  • Borgmester
    Frank Jensen
  • Solskinstimer
    1.793 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,8%
  • Børnehaver
    430

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon: 39561444

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.