0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Åbjergvej 22
2720 Vanløse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 142 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 6.153

Skøn ejendom ved Damhussøen!

Her udbydes skønt beliggende hus på 612 m2 stor grund i hjertet af Damhus kvarteret. Fra Åbjergvej er der kort gåafstand til Damhussøen, der ligger for enden af vejen, ligesom de rekreative områder omkring Damhusengen kan nydes. Der ligger adskillige indkøbsmuligheder i nærområdet ligesom der er kort afstand til både Metro og S-tog fra Vanløse Station. Hyltebjerg Skole ligger desuden i kvarteret og kan nås via de små villaveje.

Ejendommen er opført i 1980 og fremstår i en god stand med en moderne planløsning og et varmeforbrug på kr. 20.975,- for regnskabsåret 2015-2016. Beløbet er inklusiv forbrugs el. Velkommen indenfor i rummelig entré med adgang til husets badeværelse, der har bruseniche og er i en god størrelse. Fra entréen er der adgang til husets store stue, hvor der er rigeligt plads til både mange spisende gæster og opholdsafdeling. Fra stuen er der udgang til solrig terrasse. Spiseafdelingen ligger i direkte forbindelse til dejligt snedker køkken fra 2002. Køkkenet har en god størrelse og et skønt lysindfald fra syd og vest. Der er desuden udgang til hyggelig "grill-terrasse", der ligger i læ for vinden og er vendt mod syd og vest. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med vaskemaskine. Der er gulvvarme i hele stuetagen. Husets 1. sal har flotte Dinesen plankegulve og rummer stor repos der pt. anvendes til kontor. Derudover er der forældresoveværelse med spansk altan og stor snedkerlavet skabsvæg. Derudover er der pt. endnu et værelse, der tidligere har været opdelt i to værelser. Såfremt det ønskes er sælger villig til at genetablere skillevæk og opsætte dør så man får 3 værelser på 1. sal.

Haven er nem at holde og ligger ugenert i forhold til naboerne. Udover de hyggelige terrasser er der både drivhus og udhus i baghaven.

Ejendommen henvender sig til køberne der ønsker at bo på en af de absolut bedste adresser i området.

Åbent hus

Åbjergvej 22, 2720 Vanløse

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Åbjergvej 22
2720 Vanløse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 142 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 6.153
Sagsnummer 117CA160979
Byggeår 1980 / 2001
Energimærke F
Rum 4
Plan 2
Boligareal 142 m²
Udhus 12 m²
Grund 613 m²
Vægtet areal 140 m²
Liggetid 281
Standard finansiering
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.803 / 20.869
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Ovenfor isboden ved Damhussøen.     Mellem Damhussøen mod vest, Krogebjergparken mod nord og Grøndalsparken mod øst ligger Vanløse som en by i byen. Med gode skoler, et veludbygget handels- og kulturliv, hyggelige kvarterer og rekreative områder af en særdeles gavmild størrelse har Vanløse alt, hvad en rigtig by skal have. Og alt, hvad du skal bruge, for at få dagligdagen til at hænge bedst muligt sammen.Som i en rigtig by byder hovedstrøget på et godt udvalg af dagligvare- og specialbutikker. Hovedstrøget er i dette tilfælde Jernbane Allé, der løber tværs gennem bydelen. Og snart åbner et stort, nyt indkøbscenter med endnu flere shoppingmuligheder. Kronen Vanløse hedder centret, og det ligger praktisk talt som nabo til stationen. 

  • lokalområdet

    Ovenfor legepladsen ved Krogebjergparken.     Vanløses skoler ligger lige så fornuftigt fordelt som de rekreative tilbud og områder. I den nordlige bydel finder du Kirkebjerg Skole, og ikke langt herfra ligger den bemandede legeplads ved Nørager Plads. Mod øst - i kvarteret omkring Godthåbsvej og på grænsen til Frederiksberg - ligger Katrinedals Skole. På Godthåbsvej ligger desuden en af byens kulinariske institutioner - den italienske restaurant La Buca, som har forsynet området med de bedste smagsoplevelser fra syden i snart tredive år.   Sidst, men ikke mindst, finder man Damhusengens Skole i den vestlige del af byen. Skolen er en sammenlægning af Vanløse Skole og Hyltebjerg Skole, og i umiddelbar nærhed heraf ligger desuden Vanløse Idrætspark med både haller og stadion.

  • lokalområdet

    Ovenfor kulturhuset ved Vanløse Station.     Her i centrum af Vanløse finder man også gode kulturtilbud i blandt andet Vanløse Bio og Kulturstationen. Én gang om året spærres Jernbane Allé af i forbindelse med "Vanløse på den 2. ende" - en slags byfest, hvor både private og de handlende omdanner gaden til et stort marked, og hvor der om aftenen er musikalske indslag fra kendte navne. Også i december måned bliver der gjort noget ekstra ud af Jernbane Allé, når gadens hyggelige julebelysning bliver tændt. Når du skal videre omkring i verden, er der særdeles gode trafikale forbindelser til resten af hovedstadsregionen. I bil er der nem adgang til Ring 2 og Motorring 3, ligesom du kan tage metroen fra Vanløse og  Flintholm Station, hvor der også er adgang til S-togsnettet. Du kan selvfølgelig også hoppe på en af de mange buslinjer, der krydser gennem bydelen, og endelig ligger Vanløse så tæt på Københavns mange tilbud og muligheder, at du kan tage cyklen for at nå til langt de fleste steder. Vanløse har kort og godt det hele. Hvis du ikke allerede har været her, er det på høje tide. Læg vejen forbi vores butik på Jernbane Allé, og lad os sammen kaste et blik på dine boligbehov.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Caspar Alstrup

Caspar Alstrup
Indehaver
Telefon: 3879 1444

danbolig Vanløse ApS
Jernbane Alle 54
2720 Vanløse

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd