Primulavej 10
2720 Vanløse

  • Kontantpris 9.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.964 kr.
  • Boligareal 217 m²
  • Grundareal 669 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Primulavej 10
2720 Vanløse

  • 9.995.000 kr. 217 m² 6 rum

Smuk og klassisk ejendom i en virkelig god stand!

Her udbydes smuk og klassisk ejendom, beliggende i eftertragtet kvarter tæt på Grøndal Station og de mange indkøbsmuligheder på Godthåbsvej. Der er adskillige transportmuligheder i nærområdet, blandt andet kan S-toget benyttes fra Grøndal station ligesom Metroen med fordel benyttes fra Flintholm station. Derudover kører der el-bus på Primulavej hvor det er muligt at komme til hovedbanegården og "City" på under 15 minutter. Selve kvarteret er præget af smukke ældre ejendomme og de præmierede rækkehusbebyggelser i området. Fra Primulavej er der desuden kort afstand til de rekreative områder ved Degnemosen og Grøndalsparken. ligesom det bør nævnes at huset er beliggende i skoledistriktet tilhørende Katrinedal Skole. 
 
Ejendommen er opført i 1934 og rummer alt man kan ønske sig af flotte løsninger og et materialevalg af høj kvalitet. Huset er på ikke mindre end 217 m2 med dertilhørende kælder på 97 m2 hvoraf de 30 m2 er garage. Derudover findes endnu en garage på grunden på 19 m2, oplagt til haveredskaber og cykler.
 
Velkommen indenfor i flot og meget præsentabel entré. Husets "hjerte" er et helt igennem fantastisk køkken/alrum med køkkenelementer fra Svane. Alrummet ligger i umiddelbar forbindelse til den rummelige opholdsstue. Stuen har store vinduespartier vendt mod syd så her er et skønt lysindfald. Derudover er der et dejligt badeværelse i stueetagen med bruseafsnit og gulvvarme samt et rummeligt soveværelse. Der er adgang til husets 1. sal via smuk trappe. Denne etage rummer 3 værelser, alle i en god størrelse samt et indbydende badeværelse med både badekar og bruseniche samt gulvvarme. Husets underetage fremstår som resten af huset i en flot stand med epoxygulv og gulvvarme(på nær i garagen). Der er lavet omfangsdræn langs bagsiden af huset der er med til at sikre et godt indeklima i kælderen. På denne etage findes endnu et badeværelse med bruseafsnit, indbydende stort bryggers/fyrrum samt et disponibelt rum. Derudover er der adgang til den integrerede garage på 30 m2. 
 
Ejendommen er omgivet af flot anlagt have med flere terrasser hvor det er muligt at nyde solen i løbet af dagen. 
 
En helt igennem dejlig ejendom som er blevet moderniseret og vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil og husets arkitektur.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1934
Ombygget 1963
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 217 m²
Kælder 97 m²
Garage 19 m²
Grundareal 669 m²
Økonomi
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 6.964 kr.
Finansiering
Udbetaling 500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 56.946 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 45.603 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøndal

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøndal
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.500.000-11.500.000 kr. på omkring 217 m2

Se lignende boliger
Lækker, moderne villa tæt på Amager Fælled
Åbent hus 25.sep kl. 12:00
Villa
Nyhed!

Hyttehusvej 9, 2300 København S

10.995.000 kr. 184 m² 5 rum
Åbent hus 2.okt kl. 10:30
Villa

Ved Fortunen 10A, 2800 Lyngby

9.995.000 kr. 180 m² 6 rum
Åbent hus 25.sep kl. 12:00
Villa

Skovrankevej 2B, 2820 Gentofte

9.995.000 kr. 181 m² 6 rum
Imponerende villa med plads til to familier
Villa

Knud Anchers Vej 23, 2610 Rødovre

8.995.000 kr. 239 m² 10 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.