0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Valmuemarken 2
4140 Borup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 201 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.382

Eksklusiv etplansvilla i Borup med masser af plads

Hvis I drømmer om en eksklusiv bolig med store, lyse rum, moderne løsninger og en naturskøn adresse, bør I se nærmere på denne flotte etplansvilla i Borup.

Udover en fantastisk beliggenhed nær Kimmerslev Sø, kan I se frem til 201 lyse og lækre kvadratmeter, der blandt andet tæller et stort opholdsmiljø og hele fem værelser fordelt på to "afdelinger". Derudover får I glæde af en stor garage og en nem have med overdækket terrasse.

Huset ligger i et boligområde, som foruden et supergodt naboskab og et fint udvalg af legekammerater til børn eller børnebørn - tillige er kendetegnet ved et ekstraordinært nydeligt, nyere udtryk.

For enden af vejen leder et sikkert stisystem jer til kommunal- og privat skole, gode indkøbsmuligheder samt HT-station med under 40 minutter til Hovedbanegården. Blot 14 minutter tager skinne-turen til havne-, handels- og kulturbyen Roskilde. Desuden er der under fem minutters kørsel til motorvejen, som bringer jer hurtigt til henholdsvis København, Rødby og Odense.
Det smukke naturområde ved og omkring Kimmerslev Sø breder sig få hundrede meter fra adressen. Søen byder på badested med fin sandstrand, og ikke mindst på et væld af aktiviteter for alle aldersgrupper, såsom løberuter, fiskeri, kajakroning, optimistjolle-sejlads og meget andet.

Villaen præsenterer sig med lys murstensfacade, matchende vinduesrammer og mørkt tag. Den indbyggede garage tæller 37 m², mens den overdækkede terrasse er på imponerende 41 m².
Det overdækkede indgangsparti, sikrer tørvejr for ventende gæster - og markerer en stilfuld overgang hen mod det lille udhus der er opført, tro mod boligens byggestil, og hvor såvel cykler som haveredskaber i praksis må nyde hinanden selskab.

Det positive indtryk fortsætter inden døre, hvor I får loft til kip i flere rum og gennemgående hvidt og strømlinet inventar. Den lyse og indbydende atmosfære kommer særligt til udtryk i opholdsmiljøet, hvor køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse. Her er lysindfald fra flere verdenshjørner og masser af kvadratmeter at indrette sig på.

Det stilfulde køkken præsenterer sig flot og eksklusivt med hvide elementer fra Invita og med en klassisk mørk bordplade. Udover side by side-køleskab, ovne i arbejdshøjde og en eksklusiv emhætte er der god madlavningsplads ved køkkenøen.

Et af de fem værelser ligger i en separat afdeling og har udgang til den overdækkede terrasse. I samme afdeling ligger et flot badeværelse og et veldisponeret bryggers. De resterende værelser er samlet i den modsatte ende af huset. Det ene værelse har terrassedør og eget, lækkert badeværelse med både bruseafsnit og dobbelt spabad.

Alt i alt en imponerende praktisk, funktionel og "drifts-optimeret" villa, der fremstår fuldstændig indflytningsklar. Parat til at byde en ny familie velkommen - såvel for jer, der har brug for børneværelserne som rammen for egne poder, eller for jer, der blot elsker god plads, og hvor potentialet for indretning af liberalt erhverv, med egen indgang, ikke ligger uovervejet fjernt.

Haven er hovedsageligt anlagt med udgangspunkt i to enkle idéer i tankerne;
minimal vedligeholdelse - maksimal nydelse!
Der er således 3 elementer, der udendørs omkranser den fantastiske villa - nemlig: En dejlig stor græsplæne, hvor der er plads til både boldspil og leg. Samtidig en plæne der ikke tager længere tid at passe, end at der bliver rig mulighed for at nyde udelivet på en af de store terrasser, hvor I både finder sol, skygge og tag over hovedet. Endelig kan I slentre mellem de 6 forskellige bærbuske og frugttræer, eller gå på opdagelser i den velassorterede urtehave, hvor enhver hjemmekok bør kunne blive imponeret.

Er I klar til at komme og opleve det hele ved selvsyn? Kontakt os for en fremvisning.
.

Åbent hus

Valmuemarken 2, 4140 Borup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Valmuemarken 2
4140 Borup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 201 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.382
Sagsnummer 101BOR17013
Byggeår 2008
Energimærke C
Rum 6
Boligareal 201 m²
Garage 37 m²
Udhus 10 m²
Grund 815 m²
Vægtet areal 218 m²
Liggetid 75
Standard finansiering
Udbetaling 215.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.148 / 15.996
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Fra Borup er der hurtig adgang til motorvejsnettet Helsingør-København-Odense og Helsingør-København-Rødby. Med de nye broforbindelser er der under 1 times transport til både Odense og Malmø. Fra Borup Station er der direkte forbindelse til hovedjernbanenettet øst-vest og nord-syd. Fra Borup tager det under 45 minutter, med tog til Københavns Hovedbanegård - og kun 52 minutters togtur, kan bringe dig til resten af Verden. Eller ihvertfald til Kastrup lufthavn. Der er tilsvarende god og hurtig adgang til skibstransport fra Køge havn, der har en god placering for skibstransport på Østersøen.

  • lokalområdet

    Der findes mange fritidsaktiviteter i Borup - bl.a. Borup idrætforening. Her er mulighed for at deltage i bl.a. badminton, gymnastik, svømning, tennis, håndbold og fodbold. Det er en meget aktiv forening i form af, at der til diverse højtider bliver arrengeret julefest, fastalav mv. Der afholdes desuden kulturnat i Borup hvert år sidst i august måned.  Her er Hovedgaden fuld af mennesker og boder, hvor man fx. kan købe lidt godt til ganen ;) Man kan naturligvis også altid møde os til kulturnatten og tage en boligsnak. Der er ligeledes mulighed for, at tage en tur i biografen - Borup har nemlig sin egen biograf - Borup Kino. Det store fredede område ved Regnemark Mose og Dyndet er naturområder med en særlig landskabelig skønhed. Regnemark Mose og Dyndet er især et yndet udflugtsmål for folk fra hele Midtsjælland. Her er der turiststier (Køge Ås-stien, der løber fra Dyndet i vest til Køge i øst) samt mulighed for et frisk søbad. Man kan også aflægge et besøg i det gamle Tehus, eller besøge traktørstedet Malerklemmen, der serverer Danmarks - vel nok - bedste æbleskiver... Borup har 2 gode skoler. Borup privatskole (www.borupprivatskole.dk) og Borup skole (www.borupskole.dk)  

  • lokalområdet

    I Borup findes der mange gode indkøbsmuligheder. Der findes 4 store supermarkeder - Netto, Fakta, Aldi og Spar! Her findes også en række gode udvalgsforretninger - isenkræmmer, legetøj, boghandel, optikker, radioforretning, guldsmed, cykelforretning, tøjbutikker og flere "beauty" forretninger mv.  Foruden dette, så er der tre pizzariarer, hvoraf det ene serverer god italiensk pizza bagt i stenovn.   Kom til Borup for at opleve hele herligheden!

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil fra Jylland på grund af nyt arbejde og skulle finde en god og tryg base for familien. Valget faldt på Borup med den gode logistiske placering i forhold til vores arbejde og familie. Samtidig lagde vi stor vægt på 2 skoler, gode fritidstilbud samt masser af indkøbsmuligheder. Og så faldt vi for vores skønne hjem, da vi så projektet - her måtte vi bo, og vi har ikke fortrudt et øjeblik.

Sådan er kvarteret

Borup er en dejlig by med et stærkt foreningsliv, og vi har brugt det hele; Kimmerslev Sø til kajak, optimistjolle og badning. Sportshal, fitnesscenter og fodboldbaner er brugt til håndbold, fodbold og badminton. Og i kulturhuset har vores datter gået til sang og musik. I Borup Øst har vi nydt at mødes med venner og bekendte, ligesom børnene har leget på kryds og tværs. Og så har vi fået indført en juletradition - vi bager småkager med naboen - det er så fint, når alle voksne som børn er samlet i køkkenet med vaniljekranse, jødekager, finskbrød og pebernødder.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster, går vi ofte en tur i det hyggelige kvarter. En skøn tur rundt om Kimmerslev Sø, hvor vi også ofte har gået/cyklet med børnene, da de var små - en spændende udflugt med madpakker

Her handler vi

Vi bruger alle byens butikker. Særligt Kop&Kande redder ethvert gaveindkøb, og betjeningen her giver et meget godt indtryk af byen; Hyggelig, venlig og med et glimt i øjet uden selvhøjtidelighed. Blomsterhandleren er også leveringsdygtig, når hjemmet skal pyntes op til gæster.

Her slapper vi af

Vores have er en oase. Den store terrasse med mursten, der suger varmen om dagen og frigiver varme om aftenen, gør, at haven er en forlængelse af huset. Annelise nyder om morgenen at sidde i stuen med en god bog og udsigt over haven Haven er rammen om hygge med venner og familie samt et aktivt udeliv med håndbold, fodbold, kongespil og meget mere.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi sælger vores dejlige hjem gennem 10 år, fordi vi voksne har skiftet arbejdspladser og børnenes fritidsaktiviteter er flyttet udenbys. Logistikken hænger ikke længere sammen for os. Vi kommer virkelig til at savne at bo her, hvor vores børn er vokset op. Vi havde nemt ved at komme til Ringsted, Roskilde og København, da vores primære rejsemål gik derhen - toget var en nem og billig løsning. Det har været fantastiske 10 år i Borup.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Helle Lynge

Helle Lynge
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 57 52 11 60

danbolig Borup
Hovedgaden 17
4140 Borup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig