Dejlig 2Ver centralt i Kolding

På Mariegade 2 får du her en indflytningsklar toværelses lejlighed, der er oplagt som forældrekøb. Du kommer til at bo centralt i Kolding på en rolig og bred gade, som præsenterer sig pænt med bøgehække samt gode parkeringsmuligheder. Du får få minutters gang til midtbyens shopping- og spisesteder, Syddansk Universitet, dagligvareindkøb samt Koldinghus, og der er blot én kilometer til Kolding Station.

Den høje stuelejlighed er ideelt placeret i en hjørneejendom fra 1907 uden indkig fra forbipasserende på gaden, og med et skønt lysindfald fra flere sider. Selve lejligheden er løbende vedligeholdt og har bl.a. dannebrogsvinduer med marmorvindueskarme ligesom hele ejendommen har fået foretaget forskellige vedligeholdelsesarbejder herunder en løbende udskiftning af bl.a. døre og vinduer, ligesom der er udført omfangsdræn af hele ejendommen i 2009. Desuden er sokkel og nabomur blevet renoveret og malet i 2013, hvor også varmtvandsbeholderen blev udskiftet. Hele indgangspartiet samt trappeopgangen blev malet i 2016. Ved overtagelsen bliver du desuden en del af en velfungerende ejerforening med en fornuftig økonomi.

Du træder over dørtærsklen til gangen, hvor du bemærker det flotte gulv fra 2010, som fortsætter ind i stuen. Her er der plads til at indrette dig med et spisebord samt et hyggeligt sofaarrangement. I soveværelset er der et nyere tæppe på gulvet samt rummelige, indbyggede garderobeskabe fra gulv til loft. Badeværelset byder på en bruseniche samt mulighed for at installere praktiske vaskefaciliteter. Det pæne køkken er udstyret med hårde hvidevarer - herunder et nyere kølefryseskab samt emhætte, og herfra er der egen bagtrappe til haveanlægget, som blev renoveret i 2018. Takket være granitskærverne og flisebelægningen er gårdmiljøet stort set vedligeholdelsesfrit. Ydermere er der mulighed for cykelparkering i gården samt opbevaring i det fælles kælderrum.

Kan du se dig selv bo her? Så kontakt os i dag for en fremvisning.