Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Konsul Graus Gade 8
6000 Kolding

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.821

Stemningsfyldt byhus med egen gårdhave midt i Kolding

Lyder en central beliggenhed i Kolding med egen gårdhave tiltalende? Så skal I tjekke dette charmerende rækkehus ud, der er ideelt til den lille familie eller parret. Boligen emmer af sjæl og moderne komfort med to værelser og skønne opholdsrum. Som bonus har I direkte adgang til et fælles gårdlaug.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener med få hundrede meter til gågaden, dejlige caféer, Koldinghus og Slotssøen, samtidig med at I placerer jer i et roligt område. I kan også spadsere til indkøbsmuligheder, daginstitution og Kolding Station.

Ejendommen er istandsat i 2015, hvor der er malet og udbedret revner i facaden. I 2018 er de nye radiatorer monteret, mens varmtvandsbeholderen er installeret i 2019.

Inden døre møder I ældre fyldningsdøre, massive trægulve og synlige mursten i stueplan, som medvirker til den stemningsfyldte atmosfære. Det gør sig især gældende i køkken-alrummet med brændeovn og plads til et spisebord. Vinkelkøkkenet harmonerer med stilen i resten af huset, og tilstødende finder I et rummeligt bryggers med udgang til gårdhaven. Det lyse stuemiljø udfolder sig på første sal, og de to afsnit kan indrettes med komfortable møbler, kontorsektion eller legerum til familiens mindste. Alternativt rummer stuerne god mulighed for at etablere et evt. ekstra værelse Etagen råder også over et pænt badeværelse med bruseniche og en bordplade af sten. Boligen fuldendes af to værelser på anden sal.

Ude venter den hyggelige gårdhave, hvis ene del nyder godt af solens stråler i sommerhalvåret. Her kan I sidde helt ugeneret og slappe af. For enden kan I træde ud i den lukkede fælles have med gynger, legestativ og bordbænkesæt, der hører til grundejerforeningen.

Er jeres interesse vakt? Bestil en fremvisning.

Konsul Graus Gade 8
6000 Kolding

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.821
Sagsnummer 01721KONSG8
Byggeår 1870 / 1984
Energimærke D
Rum 3
Plan 3
Boligareal 132 m²
Udhus 4 m²
Grund 106 m²
Vægtet areal 131 m²
Liggetid 107
Standard finansiering
Kontantpris 2.095.000
Udbetaling 105.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.520 / 7.495

Boligen ligger i Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 544 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    93.175
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,92%
  • Børnehaver
    51
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg flyttede fra København, og ville gerne bo meget centralt, og hvor der var liv, men stadig også med en have og begrænset larm, og det fik jeg med Konsul Graus Gade 8

Sådan er kvarteret

Vi har et fint sammenhold i vores række af byhuse, og ses og holder havedage i det fælles område der hører til. Der er en velfungerende grundejerforening.

Det viser vi vores gæster

den private lukkede have og køkkenalrummet

Her handler vi

Der er mange butikker af forskellig slags i Låsbygade, som er den gamle handelsgade i Kolding, og som ligger lige rundt om hjørnet, og ellers tager det 3 minutter at gå ned i gågaden i Kolding

Her slapper vi af

Køkken alrummet er blevet stedet hvor meget af vores liv foregår, og hvor der hygges og slappes af.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi som par og familie skal have et fællesejet hus.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henning Larsen

Henning Larsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.