0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lerbjergvej 34
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.459

Velholdt villa i Seest med perfekt planløsning til familien

Nu har I muligheden for at blive de nye ejere af denne rummelige villa, der på alle måder passer perfekt til børnefamilien. Der er en god planløsning, en dejlig have samt skole og supermarked inden for kort afstand.

Huset er opført i gule mursten og giver jer hele 183 m2 bolig på halvandet plan. Samtidig får I en kælder på 55 m2 med masser af anvendelsesmuligheder.

Stueplan er der, hvor det sociale familieliv får lov at trives. I det velholdte køkken er der fine detaljer som ovn i ståhøjde og integreret kogeplade, og her kan hele familien lave mad sammen. Fra køkkenet er der åben forbindelse til det store opholdsmiljø, der består af en hyggelig stue med parketgulv og pejseindsats, og gennem de franske dobbeltdøre er der adgang til endnu en stue. Resten af stueplan byder på en entré og et bryggers.

Førstesalen er der, hvor familiemedlemmerne kan få tid til sig selv bag en lukket dør. Her får I fire gode, store værelser, hvoraf de to har udgang til en dejlig, sydvendt altan. Førstesalen fuldendes af et lækkert badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. I kælderetagen er der åben forbindelse mellem to opbevaringsrum og fyrrummet.

Udenfor er der en fin, sydvendt terrasse, hvor der er godt med sol. Herfra er der kun et par trin ned til den dejlige og let holdte have.

Beliggenheden er i dén grad familievenlig med både Rema 1000 og Bakkeskolen inden for en kilometer. Centrum af Kolding nås på en ti-minutters cykeltur. Der er dog endnu kortere til dejlige, grønne områder.

Alt i alt er rigtig velholdt bolig i trygge omgivelser, som vi hos danbolig glæder os til at vise frem .

OBS: Sælger har et ønske om at give huset videre i god stand. Derfor har de allerede fået lavet en del af det som stod i tilstands- og elrapporten. Senest har de fået nyt tagpap og nedløb ved carporten.

Åbent hus

Lerbjergvej 34, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lerbjergvej 34
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 183 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.459
Sagsnummer 01715LBV340
Byggeår 1965 / 1975
Energimærke D
Rum 6
Plan 3
Boligareal 183 m²
Kælder 55 m²
Carport 18 m²
Udhus 16 m²
Grund 821 m²
Vægtet areal 203 m²
Liggetid 306
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.433 / 8.693
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Kolding I 2007 og blev forelsket i huset. Vi syntes at det var et flot og rummeligt hus, haven og terrassen ville være helt perfekt til børn. Huset ligger også i et dejligt område, tæt på alle faciliteter og byen (og ikke mindst et af byens bedste bagere). Vi er også tæt på naturen, baghaven ligger lige ved en mini skov og skoven fører til en lille dal, hvor der er en lille legepark og så videre til Kolding å. Beplantningen ved dalen gør at huset ligger fuldstændigt ugeneret. Som vi synes, sammen med størrelsen, er de bedste ting ved huset.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er fantastisk. Vi har et godt naboskab, det er grønt, roligt og der er ikke meget trafik. Med en kort gåtur kan vi gå ved åen og naturen til centrum. Huset ligger tæt på børnehaven, skolen, Rema 1000, tankstationen, busstation, og som sagt en bager.

Det viser vi vores gæster

Vi har tit overnattende gæster. Og de har deres eget værelse. Vi elsker at vise dem vores omgivelser og går tit tur i området. Når vi får mange gæster så er der masser af plads i vores spisestue. Vi bruger vores terrasse og have til at slappe af. Der er masser af sollys hele dagen igennem. Vi står op med solen i baghaven (perfekt til morgenkaffe), og om dagen bruger vi vores hyggelige og ugenerede terrasse til spisning og solbadning, mens børnene leger i haven. Om aftenen tænder vi bålet og hygger os mens vi nyder de sidste solstråler sammen med vores venner.

Her handler vi

Der er forskellige steder til at handle. I direkte nærheden har vi en Rema100 og en Netto. Lidt længere inde i byen (3 minutters køretur) har vi en Super Brugsen. Via en smutvej er vi i Kolding Storcenterområde indenfor 10 minutter, hvor der er Bilka, Bauhaus, Elgiganten, osv. osv.

Her slapper vi af

Vi slapper af I stuen, ved vores dejlige pejs. Og hvis vejret tillader det så bruger vi vores terasse og have meget.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er virkeligt en skam at vi skal flytte, men der en simpel og god forklaring; vores familie bor langt væk, og vi vil være tættere på dem.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tommy Deigaard

Tommy Deigaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig