Strandvejen 24
6000 Kolding

  • 5.595.000 kr. 180 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.595.000 kr.
  • Ejerudgift 6.828 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 1.457 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Udsigtsvilla med parklignende have i første række til fjorden

Velkommen til Strandhuse, hvor udsigten over Kolding Fjord kan nydes direkte fra stuen og den smukke, parklignende have, der ligger i første parket til vandet. Foruden en velholdt bolig med mange muligheder får I en beliggenhed, der er bynær, men samtidig en fantastisk oase, hvor vandet bliver kulisse for hverdagen, mens underén kilometer til Kolding Skov opfordrer til at starte dagen med en frisk løbetur. Når I ankommer til ejendommen, er der plads til begge biler i carporten, der ligger klods op af huset med få skridt til hoveddøren. Inde i boligen er der lyst og venligt, og her er det oplagt at søge direkte mod stuen, der er et af hjemmets store trumfkort. Det hyggelige opholdsmiljø i to sektioner lader jer følge skibe, både ogårstidernes skiften henover Kolding Fjord mod Rebæk på den anden side. Markante glaspartier faciliterer udsigten og lukker på samme tid dagslyset indenfor. Bemærk vinduerne i stuen er en af de seneste renoveringer. På kolde dage tændes der op i brændeovnen, så ildens knitren fylder rummet. Fra både stue og køkken ledes I ud på et terrassemiljø, der er svært at matche, for også herfra inviteres I til at studere fjorden. Etagen har videre to badeværelser og to værelser inden spindeltrappen leder jer fra en flot hall til en skøn underetage, som er delvist godkendt til beboelse, hvilket giver jer en pejsestue med havedør og et værelse. Yderligere er der to disponible rum, toilet og bryggers hernede. Haven fortæller sin egen historie gennem smukke planter, blomster og en veltrimmet plæne, hvor den runde terrasse midt i snart står klar med solsenge. Det smukke udemiljø komplementeres af fjorden, der strækker sig så langtøjet rækker. Beliggenheden er efterspurgt, for her får I alle hverdagsbehov, natur, vand, offentlig transport og fritidsaktiviteter indenfor rækkevidde, mens den korte tur til midtbyen på mindre end to kilometer snart tilbagelægges på cyklen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1940
Ombygget 1969
Rum 5
Plan 2
Boligareal 180 m²
Kælder 90 m²
Carport 49 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 1.457 m²
Økonomi
Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift 6.828 kr.
Prisudvikling -3.45 %
Finansiering
Udbetaling 280.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.332 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.462 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
God shopping
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 4.800.000-6.400.000 kr. på omkring 180 m2

Se lignende boliger
Villa

Nordvang 15, 6000 Kolding

5.495.000 kr. 177 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.