0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Åbenråvej 22
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 182 m²
Kontant 2.575.000
Ejerudgift pr.md. 2.782

Velindrettet villa på 291 etagemeter i godt område nær Kolding centrum

Denne rummelige villa centralt i Kolding er det perfekte valg for børnefamilien, der går efter masser af plads og kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder. Huset byder på en funktionel planløsning i tre etager, hvoraf den ene er en rigtig fin kælder med mange anvendelige rum. Udelivet leves i en solvendt have, hvor I både kan slappe af på terrassen og lege på græsplænen.

Villaen ligger i et dejligt kvarter bare fem minutters gang fra Sdr. Vang Skole og i endnu kortere afstand af flere dagligvarebutikker. Der er også let adgang til flere daginstitutioner og fritidstilbud, ligesom I kan gå ind til Kolding centrum på cirka et kvarter.

Ejendommens udtryk er bastant og yderst velholdt såvel ude som inde. Fra vejen præsenterer huset sig med en fin rødstensfacade, mintgrønne vinduesrammer og et rødt tegltag med solpaneler. Boligen tæller 182 m2, og i tillæg hertil følger den fulde kælder, som har normal loftshøjde, bruges som integreret del af huset samt bringer det samlede areal op på 291 etagemeter.

Stueplan består af et opholdsområde med et stort spisekøkken og en rummelig stue forbundet af franske døre. Rummene er meget lyse, og fra stuen er der endvidere direkte udgang til en hævet træterrasse orienteret mod syd.

Herudover indeholder stueplanet to værelser og et gæstetoilet, mens førstesalen rummer yderligere tre regulære værelser, stort badeværelse og et multirum med loft til kip, synlige hanebåndsbjælker og opbevaringsplads under loftet.

Slutteligt er der fem disponible rum i forskellige størrelser, et badeværelse og et bryggers i kælderetagen, der har egen indgang og ligger parterre. Til huset hører et udhus og en carport ud til den rolige vej.

Her får I kort fortalt en familievenlig villa med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på det hele i Kolding.

Åbent hus

Åbenråvej 22, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Åbenråvej 22
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 182 m²
Kontant 2.575.000
Ejerudgift pr.md. 2.782
Sagsnummer 01716AA22K0
Byggeår 1960 / 1997
Energimærke C
Rum 7
Plan 3
Boligareal 182 m²
Kælder 109 m²
Carport 20 m²
Udhus 15 m²
Grund 705 m²
Vægtet areal 227 m²
Liggetid 52
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.687 / 9.754
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at bo tæt på byen og indkøbsmuligheder, med sikker vej til skole for børnene.

Sådan er kvarteret

Stille kvarter uden gennemgående trafik. Godt forhold til naboer til alle sider. Der er lang tradition for gadefest - hvor vi ofte har lagt have til.

Det viser vi vores gæster

Kolding by, Koldinghus, Geografisk have, Trapholt. Der er ikke langt til ture i skov og ved strand.

Her handler vi

Kolding midtby, Liva, Føtex,

Her slapper vi af

Ja, i haven, på terrassen samt hobbyrum og værksted.

Hvorfor flytter vi herfra

Efter at børnene er flyttet hjemmefra, har vi meget sjælden brug for så meget plads. Og vi tænker på vores alderdom, hvor vi gerne vil undgå alt for mange trapper.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Termansen

Jesper Termansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 7550 2600

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig