Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ålykkegade 31
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 6.895.000
Ejerudgift pr.md. 4.927

Smuk patriciervilla fra 1925 ved Kolding Å

Drømmer I om at forene en central beliggenhed i Kolding med en placering i naturskønne omgivelser? Så skal I tage et kig på denne smukke patriciervilla fra 1925, hvis store have ender ved åbredden med fantastiske gåruter gennem det fredede landskab helt ud til Harteværket. Boligen byder på masser af plads fordelt på halvandet plan samt en istandsat underetage - perfekt for børnefamilien eller parret.

Ejendommen præsenterer sig utroligt charmerende med sin hvide facade fra 2019, der komplementeres af et sort, glaseret tegltag og zinkbeklædte kviste fra 2010. I 2012 er der flere steder isat specialfremstillede, småsprossede vinduer, og i 2019-2020 er underetagen renoveret, og der er etableret et redskabsskur. Huset er klassificeret som bevaringsværdig i klasse fire, hvorfor der kan modtages tilskud til eventuelle yderligere istandsættelser.

I overtager et hjem, som emmer af sjæl og charme. Stueplan udgøres af et rummeligt HTH-køkken og to stuer en suite med tre meter til loftet. Rummene flyder sammen via brede døråbninger, og med den originale stuk, de nydelige trægulve samt lysindfaldet i stuerne skabes der et udsøgt opholdsmiljø.

Etagen afrundes af et badeværelse med spabad og gulvvarme, inden førstesalen byder på endnu et badeværelse med gulvvarme, et lille depot og tre værelser - fra det største er der tilmed udgang til en altan. Underetagen rummer yderligere tre disponible og fuldt brugbare rum med god lofthøjde, som alle har adgang til en terrasse, samt et badeværelse, et vaskerum og et depot.

Prikken over i'et er den skønne have med to terrasser, hvor udsigten over ådalen fra den øverste er overvældende. I vil nyde den unikke placering helt ned til åen, hvorfra I kan ro i kano eller kajak. Efter få minutters gang står I i Koldings centrum og ved hverdagens fornødenheder.

Ring for en fremvisning.

Ålykkegade 31
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 6.895.000
Ejerudgift pr.md. 4.927
Sagsnummer 01716AALG31
Byggeår 1925
Energimærke C
Rum 8
Plan 3
Boligareal 173 m²
Kælder 102 m²
Udhus 16 m²
Grund 1.307 m²
Vægtet areal 211 m²
Liggetid 55
Standard finansiering
Kontantpris 6.895.000
Udbetaling 345.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.880 / 24.540

Boligen ligger i Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 544 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    93.175
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,92%
  • Børnehaver
    51

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Termansen

Jesper Termansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75502600

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.