0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lykkegårdsvej 42
6000 Kolding

Åbent hus

  • Søndag d. 28. okt.11:00 - 11:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.756

Stemningsfuld og smukt opdateret murermestervilla med romantisk have

Denne knap 200 etagemeter store murermestervilla er gennemgribende renoveret med respekt for det charmerende udgangspunkt, og den rummelige bolig suppleres af en stor og frodig have.

Beliggenheden kan man ikke andet end blive glad over, for fra den fredelige villavej i et af byens mest attraktive kvarterer er der blot to kilometer til centrums handelsliv og spisesteder. Nær ejendommen finder I desuden skole, sportsfaciliteter og børnepasning.

Den røde murstensvilla med de hvide sprossevinduer er opført i 1931, og i 2012 og 2013 er ejendommen respektfuldt restaureret med sans for såvel æstetik som det historiske udgangspunkt. Køkken er lavet i rustik stil og badeværelset er lavet, og det samme gælder vinduer fra kælder til kvist. Desuden er der efterisoleret, ligesom vægge og lofter er nye. Forbedringerne tæller også radiatorer, rør og el, så med andre ord er alt det kedelige og dyre også klaret.

Renoveringens vigtigste resultat er dog den umiskendelige atmosfære, der overalt i boligen er bevaret og sikrer, at man fra første færd føler sig hjemme. Det fornemmes tydeligt i stueplans opholdsrum, hvor originale plankegulve og fyldningsdøre sammen med et dejligt lysindfald skaber en skøn stemning. I opholdsrummet er stue, alrum og køkken samlet i et åben forløb, og det enestående køkken byder på fine detaljer som viktualierum og en bordplade udført af et gammelt arbejdsbord. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig havestue, og stueplan fuldendes af et præsentabelt entréområde.

På førstesalen finder I et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet, og hertil kommer et flot badeværelse og yderligere et værelse. Etagen rummer også et åbent kontor, der med en væg nemt kan laves til et ekstra værelse eller lægges sammen med det eksisterende værelse. I stuen har I også mulighed for at indrette et værelse yderligere. I den højloftede kælder finder I tre gode disponible rum samt både vaske-, bade- og toiletfaciliteter. Kælderen er særdeles brugbar og har direkte adgang ude fra. Der er pt. værksted og opbevaringsplads, men rummene indbyder til at blive frisket op og benyttet integreret med resten af huset.

Villaen ligger på en ekstra stor hjørnegrund, der oprindeligt var en del af et gartneri og derfor byder på flere gamle frugttræer. I haven kan I nyde udelivet dagen lang, og nederst i haven er der anlagt en bålplads, hvor I får glæde af solens sidste stråler. Grunden har desuden masser af plads til en dobbeltcarport, en nedgravet trampolin, eller hvad I nu har lyst til.

Ring for en fremvisning!

Åbent hus

Lykkegårdsvej 42, 6000 Kolding

  • Søndag d. 28. okt.

    11:00 - 11:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Lykkegårdsvej 42
6000 Kolding

Åbent hus

  • Søndag d. 28. okt. 11:00 - 11:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.756
Sagsnummer 01716LGV420
Byggeår 1931
Energimærke F
Rum 3
Boligareal 122 m²
Kælder 75 m²
Grund 1.204 m²
Vægtet areal 147 m²
Liggetid 90
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.746 / 8.212
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Lykkegårdsvej 42, 6000 Kolding

    • Søndag d. 28. okt.

      11:00 - 11:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Sydlige bydel. I dette nabolag finder du blandt andet 5 videregående uddannelser, 300 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Termansen

Jesper Termansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75502600

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig