0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Vejlevej 436
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.973

Flot og moderne villa med anneks samt stor erhvervsgrund til videreudvikling

Flot villa på markant grund i Kolding Nord med et stort erhvervspotentiale. Grunden er på knap 8500 m2 og ligger med facaden ud mod Vejlevej og giver således mulighed for en meget tydelig placering i det store industriområde i Kolding Nord. Ejendommen kan bruges som selvstændig beboelse med en fantastisk lækker stor grund, eller der kan tænkes i udvikling og nybyggeri i erhvervsmæssig sammenhæng.
Ejendommen ligger med facade dels mod Vejlevej og dels mod et grønt område med en stor sø mod syd. Erhvervsmæssigt er der et spændende udviklingspotentiale, i det lokalplanen giver mulighed for erhvervsbyggeri med en bebyggelsesandel op til 30%. Placeringen er interessant for virksomheder, som søger en vis synlighed og hvor nærhed til motorvejsnettet har betydning. Den eksisterende bebyggelse ligger trukket op mod den nordligste side af grunden og der kan derfor udnyttes en stor samlet del af grunden til nyt domicilbyggeri e.l. Der er separat indkørsel til bolig og erhvervsdelen.
Boligen er flot istandsat og består af hovedhuset, hvor der er ca. 150 m2 i to plan. Der til hører baghus med bryggers og fyrrum. Ved siden af står et stort anneks, ca. 100 m2, som er istandsat i helt samme stil og kvalitet som hovedhuset og med alle faciliteter til at fungere som selvstændig boligenhed. Der er derfor mange muligheder for at have fx store børn boende hjemme, for at udleje en del af ejendommen for sig eller for at have egen virksomhed med flotte kontorforhold i annekset.
Udearealerne omkring boligen er pænt anlagt med have og indkørsel i grus og med belysning op mod huset. Der er aktuelt lavet en opdeling, så hovedhuset har have for sig bag huset, hvor ved huset og annekset fungerer hver for sig. Der er en stor garage/skurbygning, så der er tørvejr både til biler, cykler og barnevogne. Det mulige areal til videre udvikling og ny bebyggelse udgør den samlede sydlige del af grunden og er lagt ud i græs. Mod vejen og bagest på grunden mod den bagvedliggende nabo er der støjvolde, som i fald der bygges nyt, naturligvis kan fjernes eller ændres.
Kontakt os for yderligere info og fremvisning, så du kan få syn for ejendommens potentiale.

Åbent hus

Vejlevej 436, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Vejlevej 436
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.973
Sagsnummer 01716V43600
Byggeår 1924
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 153 m²
Garage 42 m²
Carport 13 m²
Grund 8.441 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 36
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.167 / 14.329
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Termansen

Jesper Termansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 7550 2600

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig