0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Hammersvej 3
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 195 m²
Kontant 2.845.000
Ejerudgift pr.md. 2.560

Flot villa med attraktiv beliggenhed i Bramdrupdam

Denne flotte og indflytningsklare villa ligger og venter på at kunne skabe et hjem for sin nye ejer. Udover en flot og funktionel bolig byder dette hus på en eftertragtet placering i et roligt villakvarter i Bramdrupdam. Her får du daginstitution, skole og indkøb indenfor en radius af godt 500 meter fra hoveddøren samt en idrætshal med et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Skoven ligger tæt på med sti videre ud på landet eller ind mod Kolding by, der byder på butikker, spisesteder, kultur og Kolding Station, som fører videre ud i verden. Motorvejen er ligeledes i behagelig afstand til huset.

Huset fra 1952 fremstår pænt og indbydende. For 20 år siden blev den ombygget og er siden løbende moderniseret med nyt badeværelse i 2016, overdækket terrasse mod vest og nyt trægulv på terrasse mod syd i 2017 samt nyt tag på carport og udhus i 2018 - for blot at nævne de seneste større tiltag. Desuden er gulvet i alrummet netop blevet slebet og matlakeret.

Boligens 195 m2 fordeler sig i halvandet plan samt et kælderrum. Under førstesalens hyggelige skråvægge møder du en repos, der fører til to gode værelser samt et badeværelse med badekar, der ligesom gulvet er beklædt med sandfarvede, rustikke klinker. Fra det ene værelse har du udgang til en skøn tagterrasse med enestående udsigt. Stueplan byder på yderligere to værelser og et badeværelse samt et bryggers. På denne etage folder boligen sig ud med et stort og lækkert køkken-alrum med elementer fra Svane, ovne i god arbejdshøjde og sorte mosaikfliser på bagvæggen over køkkenbordet. Fra alrummet er der udgang til en overdækket terrasse, mens der fra den tilstødende stue er udgang til yderligere en af de i alt fire terrasser, som grunden byder på. Til at fuldende boligen får du en dejlig have med frugttræer og lækroge.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Hammersvej 3, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Hammersvej 3
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 195 m²
Kontant 2.845.000
Ejerudgift pr.md. 2.560
Sagsnummer 01718H30000
Byggeår 1952 / 1998
Energimærke D
Rum 6
Boligareal 195 m²
Kælder 6 m²
Carport 35 m²
Grund 800 m²
Vægtet areal 196 m²
Liggetid 19
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.609 / 10.610
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Bramdrupdam. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 244 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Tæt på børnehaver, skole, skov og idrætsfaciliteter.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt med dejlige naboer samt børn i alle aldre.

Det viser vi vores gæster

Alle vores skønne terrasser og en dejlig grøn have, som ikke kræver ret meget.

Her handler vi

Netto, Fakta og Brugsen er i gå afstand - samt pizzaria :-)

Her slapper vi af

Især på den overdækkede terrasse, hvor vi lever i sommerhalvåret og hvor vi ofte laver mad i vinterhalvåret.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er flyttet og vi ønsker at komme ud på landet med mere plads til vores udendørsaktiviteter.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Christensen

Lars Christensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 40199754

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig