0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Åbenråvej 36
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 2.250.000
Ejerudgift pr.md. 1.948

Charmerende villa på 193 etagemeter

Denne velindrettede villa i Kolding har masser af sjæl og charme.~

Den har to hyggelige stuer, moderne, åbent køkken og havestue med godt lysindfald og udgang til en frodig, sydvendt have. Der er to værelser på første sal, to badeværelser samt to disponible rum i god stand i kælderen. Det er et attraktivt hus med masser af plads og muligheder.

Huset ligger på en rolig villavej med kig over byen, og der er kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, bymidten samt motorvej.

Ejendommen er i 2 plan plus kælder, hvilket i alt giver dig 193 etagemeter. Stueplanets to stuer en suite er adskilt af franske døre. Den ene stue er en oplagt sofastue, mens den anden i åben forbindelse med køkkenet er perfekt som spisestue og familiens samlingspunkt. Den åbne integrerede havestue giver mulighed for en dejlig hyggekrog med skønt lysindfald og adgang til den frodige, veltilplantede have. Køkkenet er tosidet med stålbordplade på den ene side og træbordplade på den anden. Køleskab, opvasker, ovn, emhætte kogeplade er i rustfrit stål. Stueplanets badeværelse har gulvvarme og brusekabine, mens førstesalens indeholder et toilet og mulighed for at sætte et badekar op. Det ene værelse på førstesalen har udgang til sydvendt altan. Kælderen fremstår i god standard og indeholder et vaskerum, viktualierum samt 2 disponible rum med trægulve og vinduer, der giver masser af lys. De fleste af husets vinduer er af teaktræ.
Den hyggelige og lukkede have har tre lækre terrasser, hvoraf den ene er fra 2016. Den er smukt beplantet med bærbuske, stauder og græsplæne.

Fra huset er der under fem minutters gang via et stisystem til Søndervangskolen. Derudover er der et mekka af supermarkeder inden for gåafstand, og den nærmeste motorvejstilkørsel er kun tre minutters køretur væk.

Kontakt danbolig, hvis du ønsker en fremvisning.

Åbent hus

Åbenråvej 36, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Åbenråvej 36
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 2.250.000
Ejerudgift pr.md. 1.948
Sagsnummer 01719AAV360
Byggeår 1947 / 1971
Energimærke F
Rum 4
Plan 3
Boligareal 119 m²
Kælder 74 m²
Grund 632 m²
Vægtet areal 145 m²
Liggetid 200
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.191 / 8.491
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ville gerne bo i et roligt og børnevenligt kvarter, tæt på byen. Huset har et fantastisk lysindfald, selv de 2 værelser i kælderen er lyse. Huset er praktisk indrettet med dejlige stuer og køkken ud i et. Fra spisestuen er der åbent ud til havestuen, så man kan dække et langt bord til mange gæster. Og så haven - en gammel, lukket have med træer, buske og staudebede - nem at holde og med mange kroge, hvor man altid kan finde sol, skygge og læ.

Sådan er kvarteret

Et roligt kvarter med mange børnefamilier og et godt naboskab. Tæt på skole, fritidsaktiviteter, indkøb og kun 10 minutters gang fra skov, strand og by.

Det viser vi vores gæster

Kolding midtby og Slotsøen, Koldinghus, Trapholt, Geografisk Have, Løverodde, Funky Monkey Park, Kildevæld

Her handler vi

Dagligvarer er lige om hjørnet og et stort udvalg af butikker. Der er Liva, Fakta, Netto, Aldi, Lidl, Føtex og Rema1000 indenfor meget kort afstand. Derudover bruger vi Kolding midtby og selvfølgelig Kolding Storcenter i den anden ende af byen.

Her slapper vi af

I havestuen, hvor solen strømmer ind eller i haven i en af de hyggelige kroge.

Hvorfor flytter vi herfra

Pga skilsmisse, huset er lidt for stort til mig og min datter nu.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lasse Røndbjerg

Lasse Røndbjerg
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig