0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Henrik Rantzaus Vej 16
6000 Kolding

Åbent hus

  • Søndag d. 26. aug.13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 149 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.198

Spændende villa i Kolding

Her får I en dejlig villa med en ugeneret beliggenhed i et roligt kvarter i Kolding. Der er plads til hele familien med tre værelser, to badeværelser, køkken, stor dejlig stue med havestue samt bonuskvadratmeter i kælderen. I den ualmindeligt smukke lukkede have kan I nyde sommeren med hele tre terrasser.

Villaen ligger på en blind vej tæt på Brændkjærskolen, Børnehaven Mariekjær, indkøbsmuligheder og offentlig transport. I kan også nyde Geografisk Have lige i nærheden og vandet ved Kolding Fjord, eller let komme med tog rundt i resten af landet fra banegården.

Huset præsenterer sig yderst pænt og stilrent. Arkitekturen er spændende med et sydlandsk præg.

Villaen er flot moderniseret med sans for kvalitet og gode materialer, hvilket kommer til udtryk med det samme, I træder ind af hoveddøren. HTH-køkkenet med gulvvarme er veludstyret med pyrolyseovn, induktionskogeplader, emhætte, køleskab og opvaskemaskine - alt sammen fra Miele og af nyere dato. I stuen lader de brede vinduespartier masser af lys strømme ind over de smukke plankegulve, og her kan indrettes med både spiseplads og sofahjørne. Indbygget reol i gavlen mod vest som fylder hele væggen og kan bruges til utallige ting. I kan glæde jer over varmen fra den nyere, Svanemærkede Morsø-brændeovn samt en skøn, sydvendt havestue i teaktræ med naturskiffergulv og gulvvarme. I havestuen sidder man midt ude i haven året rundt og kan nyde årstidernes gang.

De tre lyse værelser ligeledes med plankegulv deles om to badeværelser med bruseniche og gulvvarme. Skoderne i værelser mod syd kan lukkes og giver dejlige kølige rum på varme sommerdage. I kælderen finder I vaskerum og endnu et disponibelt rum. Der er ventilationsanlæg i hele beboelsesafdelingen med 100 procent frisk luftindtag.

Den ualmindeligt smukke have er anlagt, så den er nem at passe. En varieret beplantning sikrer, at der er grønt at kigge på året rundt. Der er desuden køkkenhave med kompost og stort regnvandreservoir til havevanding, som er perfekt til jer, der ønsker at dyrke jeres egne grøntsager. I haven finder I også hele tre terrasser vendt mod forskellige verdenshjørner alt efter, hvor solen befinder sig. Heraf er den ene terrasse helt overdækket, så den kan nydes i al slags vejr. Alle terrasser, gangarealer og indkørsel er lavet i det fineste belægningsarbejde med brosten, chaussesten og natursten.

Kontakt os i dag for en fremvisning.

Åbent hus

Henrik Rantzaus Vej 16, 6000 Kolding

  • Søndag d. 26. aug.

    13:00 - 13:30

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Henrik Rantzaus Vej 16
6000 Kolding

Åbent hus

  • Søndag d. 26. aug. 13:00 - 13:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 149 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.198
Sagsnummer 01719HRVE16
Byggeår 1952 / 1967
Energimærke D
Rum 4
Boligareal 149 m²
Kælder 22 m²
Carport 18 m²
Udhus 30 m²
Grund 704 m²
Vægtet areal 167 m²
Liggetid 98
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.564 / 9.730
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Henrik Rantzaus Vej 16, 6000 Kolding

    • Søndag d. 26. aug.

      13:00 - 13:30

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Brænkjær og Tvedvej. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 142 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Henrik Rantzaus Vej da vi var helt unge og skulle stifte familie. Huset ligger på en blind vej. Vi var meget betagede af stuen i huset. Vi kan gå ned i byen på 20 minutter. Fjorden kan nås gående på ca 15 minutter via stisystemer. Skoven med Dalby møllebæk ligger ca 10 minutters gang fra huset. Der er indkøb og skole/institutioner lige ved hånden. Det var perfekt.

Sådan er kvarteret

Henrik Rantzaus Vej er en gammel vej med både gamle og nye huse. Her bor en varieret blanding af både unge og ældre mennesker. Her er børnefamilier, voksne hvor børnene er flyttet hjemmefra og pensionister blandet mellem hinanden. Huset som ligger lige ved siden af os mod syd er helt nybygget af Huskompagniet for et år siden. Skråt over for os er man i gang med at rive et gammelt hus ned, og her skal også bygges et nyt Eurodan hus. Det er en vej som udvikler sig hele tiden.

Det viser vi vores gæster

Har vi besøg af børn og børnebørn tager vi gerne en tur på Marina Syd og får en is. Her er fjord og sejlbåde at kigge på. Et dejligt område. Vi har årskort til Geografisk Have. Da børnene var små tog vi ofte en tur over for at se til dyrene og legepladsen. Nu hvor børnene er rejst hjemmefra, går vi lange ture i haven. Både sommer og vinter.

Her handler vi

Fakta ligger lige et smut ned af Agtrup vej. Ellers er der cykelafstand til de fleste steder vi handler. Lidl, Føtex, Rema og ikke mindst Liva på Domhusgade. Kort afstand til bymidten med specialbutikker.

Her slapper vi af

Vi slapper af med gåture i Geografisk Have. ned i skoven langs med åen og en tur til Marina Syd. Mungo Park Teater besøger vi rigtig meget. Og Koldinghus ikke at forglemme. De talrige cafeer i bymidten nyder også vores besøg ret så ofte.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har boet i huset i 38 år. Børnene er flyttet hjemmefra for 16 år siden. Nu tænker vi på vores 3. alder og vil gerne flytte i lejlighed.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heidi Hansen

Heidi Hansen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 40199752

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig