0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lindbæksvej 1
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 3.350.000
Ejerudgift pr.md. 2.796

Livsnyderens drømmebolig med udsigt over Kolding Fjord

Drømmer du om udsigt over vandet i en bolig, hvor det hele spiller? Så er der god grund til at se nærmere på denne villa i attraktive Strandhuse ved Kolding.

Beliggenheden trumfer de fleste andre adresser. Her er vi tæt på den populære Lyshøjskolen og de mange fritidsfaciliteter som området tilbyder. Trapholt museum er få hundrede meter væk ligesom der er få skridt ned til Kolding fjord. Infrastrukturen er i top, skal du på motorvejen er afkørslen til Kolding Øst let tilgængelig og til centrum er cykelturen via Strandvejen charmerende og forholdsvis kort.

Strandhuse er med sin bynære- men især naturskønne beliggenhed og mange faciliteter et, af de mest populære steder i Kolding at bosætte sig!

Villaen er opført i halvandet plan tilbage i 1878. Ejendommen er løbende vedligeholdt og blev sidst totalrenoveret i 2008, så de 122 kvadratmeter er helt og aldeles indflytningsklare.

Boligens stueplan har gulvvarme overalt, og fra teknikrummet kan du styre varmen i hvert enkelt rum. Etagen er indrettet med et værelse, en dejlig opholdsstue, et badeværelse, et gæstetoilet, en entré, en bagindgang, et bryggers og et moderne Kvik-køkken. Induktionskomfur er fra Witt Hob induktion, og det har ét stort kogefelt, så der kan være op til seks ting på komfuret ad gangen. På førstesalen får du endnu en opholdsstue med total udsigt over Kolding Fjord samt to værelser.

Haven er også et fremragende opholdsområde i meget højere grad end de fleste andre haver. Her kan livsnyderen i dén grad imponere sine gæster eller slet og ret bruge tiden på at spejde over vandet fra den højtliggende terrasse, der har sol hele dagen. Hvis solen bliver for skarp, er der ganske få meter ned til den overdækkede terrasse, der blev lavet i 2014. Haven er i øvrigt helt lukket, så både hund og børn kan slå sig løs. Til villaen hører derudover godt redskabsrum og garage med el-port.

Ring til danbolig Kolding for en fremvisning!

Åbent hus

Lindbæksvej 1, 6000 Kolding

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lindbæksvej 1
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 3.350.000
Ejerudgift pr.md. 2.796
Sagsnummer 01721LBV100
Byggeår 1878 / 1990
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 122 m²
Garage 24 m²
Grund 508 m²
Vægtet areal 124 m²
Liggetid 264
Standard finansiering
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.972 / 12.493
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Mere end 700 år gammelt. En attraktion i verdensklasse, hvor der er spændende særudstillinger året rundt.

  • lokalområdet

    Lystbådehavnen er en af Danmarks største og til vands er der rige muligheder for at opleve en af landets smukkeste fjorde.

  • lokalområdet

    Moderne dansk kunst, skulptur og kunsthåndværk som er udstillet i enestående arkitektoniske omgivelser. Museet er beliggende i et naturskønt område ved Kolding Fjord.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i et meget stort hus og ville gerne have noget mindre. Vi ville gerne blive i Strandhuse og helst ved vandet. Vi faldt straks for Lindbæksvej 1 – med en mindre og næsten vedligeholdelsesfri have samt et mindre hus, der er rigtig godt indrettet uden for megen spildplads. Vi totalrenoverede huset, så vedligeholdelsen er minimal og fik lavet en stor træterrasse, hvorfra vi nyder udsigten over Kolding Fjord.

Sådan er kvarteret

Vi bor i den gamle del af strandhuse, med små krogede veje. Huset vi bor i er et ud af to, som blev bygget til skole før århundredeskiftet. Begge huse står som dengang. Vi har en lille vej med 6 huse, og vi har et godt naboskab. Med kort gåafstand kommer vi til bager købmand frisør, idrætsforening og flere wellness/fitness muligheder. Det er let at møde andre fra området, i de mange små foreninger, f.eks. løbeklub ved skolen og vinterbadeklub ved vores store bro ikke langt herfra, hvor der også er megen aktivitet om sommeren. Jeg vil sige vi har alt også cykel/gåafstand til Kolding.

Det viser vi vores gæster

Nu har vi altid boet i kvarteret, og det som vi gerne vil give vores gæster er en oplevelse af, er at her er hyggeligt. Uden at vi tænker over det i hverdagen, bliver de forskellige lys over fjorden og udsigten fra vores have og hus, altid bemærket af vores gæster. Vi vil gerne have vores gæster oplever den harmoni imellem hus og have, som vi oplever. Vi har glæde af de som beskrevet i salgsopstillingen flere kulturoplevelser i gåafstand, og smukke områder til at trave en tur i. Det er et smukt område, og vi nyder at vise det frem.

Her handler vi

Vi har det hele, Kiwi, Aldi, Rema 1000, blomsterforretning, bager, frisør samt pizzaria, hvis aftensmaden skal være nem - alt i gå afstand.

Her slapper vi af

I det store hele er vi gode til at slappe af i vores omgivelser. Det at stå op om morgenen og starte dagen med at se over byen som vågner, lyset fra solen som langsomt lyser ned på markerne og byen på den anden side af fjorden. Vi er udemennesker og ”flytter” i haven om foråret. Det er der vi slapper mest af. Vores hus ligger højt med udsigt til fjorden. Ofte ligger husene omkring os med terrasser og altaner mod syd. Det gør at det tit er en blæsende fornøjelse. Vores have ligger mod vest for huset, med udsigt til fjorden, lige eget hvor vi er. Det er næste altid muligt at finde læ, og på trods af at haven ligger vest for huset, har vi sol stort set hele dagen. Det er skønt at kunne pakke sig ind i et tæppe og finde et sted i haven hvor vi kan slappe af og tømme hovedet. Ingen trafikstøj på trods af vi ligger i et område med flere veje.

Hvorfor flytter vi herfra

Nogle rykker rødder op og rejser til de varme lande. Vi købte sommerhus på Fanø efter et langt sejlerliv, og vil nu gerne tilbringe mere tid på øen. Det er vores plan senere at flytte permanent der over.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henning Larsen

Henning Larsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig