0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Egeparken 61
6051 Almind

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 1.990.000
Ejerudgift pr.md. 2.689

Hyggelig familievilla med frugthave på 2.440 m2 grund i Almind

I kan godt glæde jer til at flytte ind i denne hyggelige villa, der ligger i en aflukket lomme i veletablerede Almind - få minutters cykeltur via et belyst stisystem til Alminde-Viuf Fællesskole. Sammenlagt fordeler boligens 242 etagemeter sig over to etager, der blandt andet tæller fire værelser, to store opholdsrum og en meget anvendelig kælder. Udenfor venter jer en 2.440 kvadratmeter stor grund, som er velbeplantet med prydbuske og massevis af frugttræer. Her er også en dobbeltgarage, og så grænser haven op til det naturskønne skovområde ved Almind Å.

Roen sænker sig hurtigt på hjemmematriklen, hvor kun de søde, hjælpsomme naboer skaber trafikken. Generationerne mødes på kryds og tværs, hvilket især den nyligt etablerede vejfest bidrager til. Dagli'Brugsen og daginstitutioner er også at finde i byen, der er centralt placeret nær motorvejsnettet i Trekantsområdet ved Kolding, Fredericia og Vejle.

Forskellige beplantninger danner en privat ramme om udelivet på den store grund, hvor aktiviteterne er mange, ligesom mulighederne for at dyrke eget grønt i køkkenhaven er gode. Æblerne, blommerne og pærerne kan nydes på de to vestvendte terrasser, mens nogle af kirsebærerne kan overlades til fuglene.

Atmosfæren er hjemlig overalt i villaen, der er nænsomt passet på og stort set står originalt fra opførelsesåret 1977, hvilket giver jer frie tøjler til selv at præge boligen. Familiens teenagere kan lege med indretningen i kælderen, der har tre disponible rum, et bryggers, egen indgang samt opgang til stueplanet.

Tre rummelige soveværelser med indbyggede skabe udgør heroppe en soveafdeling sammen med et charmerende, retro-badeværelse med badekar, bruseniche og bidet. Det sidste værelse ligger separat. Planløsningen består derudover af et gæstetoilet, et bryggers, en stor, indretningsvenlig opholdsstue med indbygget pejs samt et køkken-alrum. Køkkenet er pænt indrettet med mange over- og underskabe i lyse nuancer, ligesom der er godt med albuerum til madlavningen.

Lyder denne villa som jeres næste hjem? Bestil fremvisningen allerede i dag.

Åbent hus

Egeparken 61, 6051 Almind

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Egeparken 61
6051 Almind

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 1.990.000
Ejerudgift pr.md. 2.689
Sagsnummer 01715E61000
Byggeår 1977
Energimærke E
Rum 5
Boligareal 178 m²
Kælder 64 m²
Carport 49 m²
Udhus 17 m²
Grund 2.440 m²
Vægtet areal 213 m²
Liggetid 126
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.854 / 7.449
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Almind. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 45 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tommy Deigaard

Tommy Deigaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig