Omtrent ti kilometer nord for Kolding, nogenlunde midt mellem Viuf og Almind, møder I denne historierige og unikke ejendom, der præsenterer sig med et gennemført, klassisk udtryk. Stedet er perfekt til familien, der ønsker masser af udfoldelsesplads, men stadig foretrækker en bynær beliggenhed.

Villaen fungerede i sin tid som hovedhus på Viuf Gamle Mølle, og allerede fra vejen ses de charmerende detaljer på gavlene og ved de fine dannebrogsvinduer. Den gode stand skyldes i særdeleshed en gennemgribende, men nænsom istandsættelse af villaen i 2000-2002, hvor man blandt meget andet etablerede gulvvarme i hele boligen og lagde Dinesen-planker på store dele af gulvene. I 2016 opførtes et drivhus, og i 2018 blev terrassen mod øst arrangeret. Endelig blev bryggerset renoveret i 2020.

Beboelsesarealet opmåles til 147 kvadratmeter, og planløsningen centrerer sig omkring det markante køkken-alrum. I loftet bemærkes straks de originale træbjælker, mens lyset strømmer ind gennem vinduerne. Køkkenet er nydeligt med hvide fronter, og i den tilstødende stue genfindes den skønne atmosfære. Derudover består hjemmet af et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse samt to værelser og et walk-in-closet.

Til ejendommen knytter sig hele to hektar jord, hvoraf størstedelen for nuværende er bortforpagtet. Bag huset er der en 200 kvadratmeter stor, flisebelagt gårdsplads, og i forbindelse med garagen råder I over endnu en fin terrasse - denne er sågar overdækket. I kraft af det gode jordtilliggende og de flotte udhuse, der byder på stald med adskillige bokse samt værksted med to ledhejseporte, er ejendommen oplagt til hestehold.

I bosætter jer i landlige omgivelser, men ikke desto mindre har I korte afstande til alt, I har brug for i hverdagen. Inden for en radius af under halvanden kilometer finder I både skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I er tæt på udmærkede idrætsfaciliteter.

Kontakt os for en fremvisning.