Hvad kan din bolig sælges for?

Få en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Storgaden 33
6052 Viuf

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 2.745.000
Ejerudgift pr.md. 1.905

Velholdt, historisk villa med mulighed for hestehold

Omtrent ti kilometer nord for Kolding, nogenlunde midt mellem Viuf og Almind, møder I denne historierige og unikke ejendom, der præsenterer sig med et gennemført, klassisk udtryk. Stedet er perfekt til familien, der ønsker masser af udfoldelsesplads, men stadig foretrækker en bynær beliggenhed.

Villaen fungerede i sin tid som hovedhus på Viuf Gamle Mølle, og allerede fra vejen ses de charmerende detaljer på gavlene og ved de fine dannebrogsvinduer. Den gode stand skyldes i særdeleshed en gennemgribende, men nænsom istandsættelse af villaen i 2000-2002, hvor man blandt meget andet etablerede gulvvarme i hele boligen og lagde Dinesen-planker på store dele af gulvene. I 2016 opførtes et drivhus, og i 2018 blev terrassen mod øst arrangeret. Endelig blev bryggerset renoveret i 2020.

Beboelsesarealet opmåles til 147 kvadratmeter, og planløsningen centrerer sig omkring det markante køkken-alrum. I loftet bemærkes straks de originale træbjælker, mens lyset strømmer ind gennem vinduerne. Køkkenet er nydeligt med hvide fronter, og i den tilstødende stue genfindes den skønne atmosfære. Derudover består hjemmet af et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse samt to værelser og et walk-in-closet.

Til ejendommen knytter sig hele to hektar jord, hvoraf størstedelen for nuværende er bortforpagtet. Bag huset er der en 200 kvadratmeter stor, flisebelagt gårdsplads, og i forbindelse med garagen råder I over endnu en fin terrasse - denne er sågar overdækket. I kraft af det gode jordtilliggende og de flotte udhuse, der byder på stald med adskillige bokse samt værksted med to ledhejseporte, er ejendommen oplagt til hestehold.

I bosætter jer i landlige omgivelser, men ikke desto mindre har I korte afstande til alt, I har brug for i hverdagen. Inden for en radius af under halvanden kilometer finder I både skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I er tæt på udmærkede idrætsfaciliteter.

Kontakt os for en fremvisning.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Der foreligger forpagtningsaftale. Spørg mægler herom.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Storgaden 33
6052 Viuf

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 2.745.000
Ejerudgift pr.md. 1.905
Sagsnummer 01719STOG33
Byggeår 1860 / 1997
Energimærke D
Rum 4
Plan 1
Boligareal 147 m²
Garage 46 m²
Udhus 12 m²
Grund 20.981 m²
Vægtet areal 207 m²
Liggetid 127
Standard finansiering
Kontantpris 2.745.000
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.821 / 9.660
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Viuf. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 17 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    93.092
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,92%
  • Børnehaver
    51
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Åbent og luft omkring boligen og kort afstand til Kolding Nord med storcenter og de fleste store kædebutikker.

Sådan er kvarteret

Nær ved alt, skole fra 0 - 9 klasse, sportshal, udendørs baner, tennisbaner, hundetræningsbane. ca. 300 meter. Skole ca. 700 meter, sikker skolevej, der skal ikke krydses nogle veje, men direkte cykel- og gangsti.

Det viser vi vores gæster

Haven og markerne.

Her handler vi

Kolding Nord

Her slapper vi af

I haven og området

Hvorfor flytter vi herfra

Alderen trykker, ønsker anden bolig med mindre have og m2

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Ehmsen

Jens Ehmsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: +4540199752

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Hvad kan din bolig sælges for?

Få en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.