Nyvang 21
6052 Viuf

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.011 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 770 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Nyvang 21
6052 Viuf

  • 1.495.000 kr. 156 m² 5 rum

Flot og velholdt villa i Viuf som er tilmeldt fjernvarmetilslutning

Boligen er nu tilmeldt fjernvarme, hvor tilslutningsarbejdet forventes at starte 3. kvartal 2024. Sælger står for betaling af dette, via refusion til køber.
Det aktive lokalsamfund, Viuf, danner ramme om denne flotte og velholdte villa, der byder på en god indretning med veludnyttede kvadratmeter. Glæd jer til fire værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken og en stor stue med udgang til to terrasser i den solrige have. Tilmed har I en muret garage samt en carport og værksted.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1976
Ombygget 1995
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 156 m²
Garage 28 m²
Carport 28 m²
Grundareal 770 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 2.011 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.161 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.564 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

En by med meget at tilbyde

I bosætter jer på en rolig vej i et område, hvor mange børnefamilier flytter til. Adressen giver nærhed til en legeplads, og i det aktive lokalsamfund har I Almind-Viuf Fællesskole, daginstitution, idrætshal og nem adgang til flot natur til gåturene. Indkøbene klares i Almind, men der forventes en Rema1000 i Viuf. Herudover er der gode busforbindelser til Kolding og Vejle, ligesom motorvejen er lettilgængelig.
Kommunen i tal
Indbyggere 94.510
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Viuf

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Viuf
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 156 m2

Se lignende boliger
Villa

Vestergade 32, 6051 Almind

1.495.000 kr. 131 m² 4 rum
Villa

Nr. Bjertvej 62, Nr Bjert, 6000 Kolding

1.595.000 kr. 169 m² 5 rum
Villa

Koldingvej 19, Vester Nebel, 6040 Egtved

1.595.000 kr. 154 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Viuf