0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Seggelundvej 11
6070 Christiansfeld

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 185 m²
Kontant 1.195.000
Ejerudgift pr.md. 1.570

Charmerende familievilla syd for Christiansfeld

Lidt syd for Christiansfeld finder I denne dejlige familievilla, som ligger ud til åbne marker og har en fantastisk udsigt. Der er tale om en bolig, hvor børnefamilien let finder sig til rette, her er tre værelser, 2 multirum (evt. ekstra værelse eller stue) samt en skøn vinkelstue.

Ejendommen fra 1967 giver et godt førstehåndsindtryk, allerede når I ankommer til Seggelundvej 11. Det rødmurede hus præsenterer sig nemlig nydeligt med hvide vinduesrammer, sort saddeltag og en grusbelagt indkørsel, som leder hen mod 2 carporte samt et udhus.

Selve hjemmet tilgår I via et praktisk bryggers med god plads, og herfra udfolder 185 velindrettede m2 sig over halvandet plan. Følger I trappen op til førstesalen, finder I to rummelige værelser, der deles om en loftstue - oplagt som multirum til børnene. Derudover byder førstesalen også på et ekstra værelse samt et disponibel rum, som kan anvendes til opbevaring, garderobe eller kontorhjørne. Tilbage i stueplan får I endnu et værelse, der således kan indrettes som forældresoveværelse, samt et ekstra multirum/kontor. Alle deles desuden om et fint badeværelse med bruseafsnit.

Fortsætter I jeres rundtur, vil I opdage et dejligt køkken med masser af opbevaringsmuligheder, en hyggelig spisekrog og et pragtfuld lysindfald fra de vestvendte vinduer. Endeligt fuldendes boligen med en dejlig vinkelstue, der giver jer rige indretningsmuligheder.

Udenfor breder en 1042 m2 stor have sig ud med 2 solrige terrasser, den ene er overdækket og kan tilgås fra den ene stue, den anden har et lækkert bålsted, hvor I kan riste skumfiduser og bage snobrød, mens I nyder udsigten til de åbne marker, som I har udsigt til fra terrassen såvel som bålstedet og græsplænen.

Selvom beliggenheden er landlig, så lader hverdags logistikken sig let løse. I bil, eller på cykel, når I nemt til Christiansfeld, der har både skole, institution og indkøbsmuligheder. Herudover er der kun 5 minutter til motorvejen og busforbindelser til Kolding og Haderslev.

Kan I se det for jer? Bestil en fremvisning.

Seggelundvej 11
6070 Christiansfeld

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 185 m²
Kontant 1.195.000
Ejerudgift pr.md. 1.570
Sagsnummer 18930970011
Byggeår 1967 / 2002
Energimærke D
Rum 7
Plan 2
Boligareal 185 m²
Carport 38 m²
Udhus 12 m²
Grund 1.042 m²
Vægtet areal 185 m²
Liggetid 28
Standard finansiering
Udbetaling 60.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.351 / 4.500

Boligen ligger i Christiansfeld. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 100 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

En væsentlig grund til at vi flyttede dertil er beliggenheden. De rolige og landlige omgivelser med sydvendt udsigt til mark og skov og samtidig tæt på by, busforbindelser og motorvejen. Et ønskested for os. At vi samtidig fik betydelig mere hus for pengene end ikke bare Kolding og Haderslev, men også Christiansfeld var et stort plus. Desuden et hus med masser af plads til både os fire faste i familien og andre, der kom på kortere ophold.

Sådan er kvarteret

Et lille roligt landsby miljø med godt naboskab, hvor man hjælper hinanden.

Det viser vi vores gæster

Det charmerende og historiske Christiansfeld, der er på UNESCOs liste over kulturarv, er en selvfølgelighed at vise frem. Samtidig med at vi aldrig er blevet trætte af selv at færdes i denne unikke kulturarv inklusiv den nærliggende historiske skov Christine Ro. https://www.visitkolding.dk/kolding/UNESCO/christiansfeld. Desuden er der masser af både kulturelle, historiske og naturmæssige perler i området. Sønderjylland er et pragtfuldt sted at gå på opdagelse. Samtidig ligger Christiansfeld jo på grænsen til trekantsområdet, der åbner for masse af muligheder.

Her handler vi

I Christiansfeld dagligvarebutikker, bager, tankstation, apotek og genbrugsbutilker, der alle kan nåes på få minutter både i bil og på cykel. De fleste andre indkøb foretages i Kolding Storcenter eller Kolding by.

Her slapper vi af

Primært hjemme. Især elsker vi at være i haven, som vi pga. den lukkede terrasse bruger en stor del af året.

Hvorfor flytter vi herfra

Efter skilsmisse og børn, der flyttede hjemmefra, ville jeg have noget meget mindre, og desuden ville jeg af forskellige årsager længere op i landet. Det var det perfekte hus til mig og min familie, da jeg flyttede dertil i 2002. Jeg er et helt andet sted nu, og dette dejlige og rummelige hus fortjener at få nye beboere, der vil glæde sig lige så meget over det, som vi gjorde, i de år, vi boede der.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne P. Linnet

Susanne P. Linnet
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig