Hjerndrupvej 65
6070 Christiansfeld

  • 695.000 kr.120 m²4 rum
  • Kontantpris 695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.605 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 1.846 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende villa med stor have og landlig beliggenhed

Omgivet af natur ogåbne marker ligger denne gamle landvilla på en stor, ugeneret grund med højt til himlen og langt til nærmeste naboer. Huset er opført i 1870, og det har en helt særlig charme og autenticitet over sig. Samtidig er der tale om en god planløsning iét plan, og med fire værelser, en hyggelig stue og et værksted er der plads til såvel børnefamilien som singlen eller parret, derønsker masser af albuerum til kreative projekter. Haven er en skøn oase med frugttræer, nøddebuske og flere terrasser. Haven er nem at vedligeholde og ikke mindst lukket, så hund eller børn kan slippes løs. Det allerdejligste er dog, at den er helt privat, så man kan virkelig koble af og være sig selv midt i roen. Selve ejendommen emmer da også af landlig idyl med en lys facade, der blev malet i 2021. Indendøre er der løbende foretaget forbedringer, hvortil der eksempelvis er opsat nyt køkken i 2013, mens der kom nyt badeværelsetåret efter. Stuen er hyggelig med et fint lysindfald og direkte udgang til den ene terrasse. Køkkenet ligger tilstødende stuen, og det er udført med elementer fra Kvik. I forlængelse af køkkenet finder man spisestuen, hvor der kan dækkes op til festlige familiesammenkomster, og videre gemmer sig et godt bryggers med vaskefaciliteter. De fire værelser ligger fordelt i to afdelinger i hver sin ende af hjemmet. Badeværelset er med lyse fliser og walk-in-badekar med glasdør. Beliggenheden er som nævnt landlig, men der er samtidig heller ikke langt til motorvejsnettet, trekantsområdet eller Haderslev. Det tager ikke mange minutter i bil til indkøb med videre i Unesco-byen Christiansfeld.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1870
Rum 4
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 120 m²
Carport 31 m²
Udhus 35 m²
Grundareal 1.846 m²
Økonomi
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.605 kr.
Prisudvikling -5.44 %
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.521 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.845 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Christiansfeld

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansfeld
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Her hjemme "

Derfor flyttede vi hertil

"Uforstyrret have og dejlig natur"

Sådan er kvarteret

"Roligt, med respekt for privat liv"

Det viser vi vores gæster

"Udsigten udover de åbner marker, lyden af fuglefløjt "

Her handler vi

"Christiansfeld og kolding i forbindelse med arbejde "

Hvorfor flytter vi herfra

"Helbredet er ikke hvad det var en gang "

1 lignende villa i nærheden til 600.000-800.000 kr. på omkring 120 m2

Se lignende boliger
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.