0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Varmarkvej 5
6092 Sønder Stenderup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.135

Flot og velholdt villa i Sønder Stenderup

Denne klassiske, røde murstensvilla ligger med en skøn beliggenhed i landsbyen Sønder Stenderup med udsigt til marker og åbne vidder, som fører videre ud til skov, sø og kyst med badestrand. Byen har børnehave, og der arbejdes på etablering af vuggestue og friskole, og desuden er der eget aktivitetshus og boldbaner samt et aktivt lokalsamfund. I nabobyen Sdr. Bjert er der folkeskole, 0.-9. klasse, indkøbsmuligheder, og du kan tage cyklen, bussen eller bilen til Koldings aktive og charmerende bymidte blot ti kilometer væk.

Villaen er opført i 1963 og fremstår flot med røde mursten, rødt tegltag og malet træværk. Alt er ualmindelig velholdt med løbende moderniseringer - heriblandt isolering af udvalgte gulve, montering af vandbåret gulvvarme, granitbordplader i køkken og alle rum malet i perioden 2015-2017.

Når du træder ind i denne bolig, bliver du helt sikkert overrasket over, hvor rummelig og funktionel den er - perfekt til den moderne børnefamilie. Ejendommen har mange fine detaljer i form af 4 forskudte plan, med fokus på unikke fleksible indretningsmuligheder og opbevaring samt en flot, lukket have i to niveauer der kræver minimum af pasning og med terrasser belagt med en variation af chaussesten, brosten og herregårdssten.

Boligens 163 m2 fordeler sig i 3 forskudte plan samt forskudt kælder på 40 m2.

De forskudte plan er indrettet med:

Stueplan
Køkken/alrum i direkte forbindelse til stue med godt lysindfald og udgang til dejlig vestvendt terrasse og flot lukket have.
Stue med ask trægulv og stort sydvendt vinduesparti.
Entré med klinkebelagt trappe med kun 6 trin til kælder. Fordelingsgang med 6 trin til værelsesafdeling og badeværelse. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til trapperum med mange anvendelsesmuligheder og trappe til 1. dal.

Værelsesafdeling
Dejligt lyst badeværelse med bruseniche og to store værelser.

1. sal
Stor stue, dejligt værelse med flot udsigt, og badeværelse med bruseniche, adgang til 30 m2 udnyttet loftsrum med bræddegulv. Ideel til opbevaring og evt. hems eller børnehule.

Kælder
Viktualierum, stort tørt klinkebelagt bryggers med vaskemaskine, stålbordplade og -vask, inde-unit til varmepumpe og ekstra værelse. Fra kælderen er der direkte udgang til haven.

Til at fuldende boligen får du en tør garage på 22 m2, et udhus på 9 m2 og en energivenlig støjsvag varmepumpe, som betyder meget lavt varmeforbrug.

Lige til at flytte ind i - og virkelig et besøg værd.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Varmarkvej 5, 6092 Sønder Stenderup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Varmarkvej 5
6092 Sønder Stenderup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.135
Sagsnummer 01715V5SS00
Byggeår 1963 / 1976
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 163 m²
Kælder 40 m²
Garage 22 m²
Grund 700 m²
Vægtet areal 180 m²
Liggetid 119
Standard finansiering
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.622 / 5.578
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Sdr. Stenderup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole, 19 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Skønne naturomgivelser. Udsigt til åbne marker. Et hus med spændende indretning og mange muligheder. Hyggeligt landsbysamfund med mange aktiviteter. Kort afstand til Kolding

Sådan er kvarteret

Flinke naboer. Børnevenligt. Mange unge tilflyttere.

Det viser vi vores gæster

Sdr. Stenderups gamle bydel med stråtækte huse, Stenderup skovene, strandene ved Lillebælt - Skibelund, Moshuse, Binderup, Agtrupvig, Løverodde, vådområdet Solkær Enge, Aktivitetshus med bl.a. badminton, gymnastik og meget mere.Udfordrende Mountainbike ruter i Stenderupskovene. Børneuniverset med børnepasning og fremtidig friskole og vuggestue

Her handler vi

Rema 1000 i Agtrup - lige på vejen til og fra Kolding. Shell i nabobyen Sdr. Bjert, nærbutik med postekspedition

Her slapper vi af

I vores dejlige ugenerte have, på de tre legepladser, i skoven og ved stranden. På en hyggelig gåtur i landsbyen eller en cykeltur rundt på Stenderuphalvøen

Hvorfor flytter vi herfra

Alene af den grund, at vi gerne vil have en mindre bolig, da vi har taget fat på vores 3. alder. Vi har være utroligt glade for huset og omgivelserne.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heidi Hansen

Heidi Hansen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 40199752

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 22.-23. september.