0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Sjølund Gade 34
6093 Sjølund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.919

Flot moderniseret murermestervilla i velfungerende lokalsamfund

Det er ikke uden grund, at murermestervillaen er blandt danskernes fortrukne boligtype. Den byder nemlig på masser af klassiske detaljer, som skaber atmosfære, samt en funktionel indretning med ophold i stueplan og værelser på første sal. I Sjølund finder du dette flotte eksemplar, som tilmed fremstår i smagfuld moderniseret stand. Ejendommen præsenterer sig med nydelig rødstensfacade, sprossevinduer og et karakteristisk halvvalmet tegltag med gavlkvist.
Herudover er villaens køkken og badeværelse renoveret i midten af 0'erne, mens huset er tilbygget med en ekstra stue i 2007 og siden løbende opdateret. Stueplan består af et åbent stuemiljø med en todelt spisestue med originale planker, brændeovn og et dejligt lysindfald. Spisestuen har desuden terrasseudgang og åben forbindelse til køkken-alrummet, hvorfra der er adgang til den tilbyggede stue via charmerende franske døre. I stuen er der loft til kip, brændeovn og haveudgang.
Boligens stueplan rummer også et pænt badeværelse med stor muret bruseniche, bryggers med gode opbevaringmuligheder, og under bryggers finder man en mindre kælder, der i dag er udnyttet til en hyggelig vinkælder. Der er endvidere gulvvarme overalt med undtagelse af spisestuen, hvor der er mulighed for at etablere et fjerde soveværelse ved at inddrage en del af stuearealet.
På første sal finder du de tre øvrige soveværelser - det ene med walk-in-closet. Dertil kommer et toilet samt en hems til børnene og et godt stort aktivitetsrum ved værelserne.

Villaen ligger godt på grunden, hvilket giver dig en ugeneret baghave med flere solrige terrasser, herunder en overdækket med udekøkken. Desuden giver et 24 m2 isoleret værksted god plads til gør-det-selv-projekter.

Sjølund er en by med et stærkt sammenhold og et højt aktivitetsniveau. Der er egen skole og Dagli'Brugs kun 500 meter fra adressen, ligesom den nye hal er taget i brug at både unge og ældre. Byen er omgivet af bølgende marker og idyllisk natur, kun 10-15 minutters kørsel til Kolding, 5 min til den nye syd afkørsel, 5 min til Skamling og de mange strande ud til Lillebælt og vil man en tur i UNESCO byen Christiansfeld kan man nå denne by på næsten samme tid.

Der er mere at fortælle om denne flotte ejendom, så kontakt danbolig i dag, og bestil en fremvisning. Vi glæder os til at vise boligen frem!

Åbent hus

Sjølund Gade 34, 6093 Sjølund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Sjølund Gade 34
6093 Sjølund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.919
Sagsnummer 01715SJG342
Byggeår 1929 / 2007
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 165 m²
Kælder 10 m²
Udhus 24 m²
Grund 779 m²
Vægtet areal 173 m²
Liggetid 93
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.614 / 6.395
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole, 29 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tommy Deigaard

Tommy Deigaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75 50 26 00

danbolig Henning Larsen & Co ApS
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig