J.A. Petersens Park 46, 6093 Sjølund - Villa på 150 kvm - Sagsnr. 01719JAPE46

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.253

Flot og velholdt villa fra 2005 i Sjølund

I Sjølund omtrent 13 kilometer syd for Kolding står denne fremragende villa, der tilbyder elegante opholdsrum og separat børne- og forældreafdeling. Beliggenheden på en lukket vej er velegnet til børnefamilien, og nærmiljøet rummer alt, som får hverdagens gøremål til at glide let.

Ad det lukkede stisystem tilbagelægges de 600 meter til Sjølund-Hejls Skole, hvor I ligeledes finder fine boldbaner, og tæt derved er også landsbyens dagligvarebutik. Naturområdet omkring Skamlingsbanken er tilgængelig i overskuelig cykelafstand, og motorvejsnetværket nås på under ti minutter fra indkørslen.

Villaen præsenterer sig særdeles godt allerede fra første færd, hvor I først mødes af den nydelige facade, der fremstår med mørk træbeklædning i høj kvalitet mod det hvide murværk. Inden for breder boligen sig fra det centrale køkken-alrum, hvor HTH-køkkenet fra 2018 er en væsentlig del af indretningen med de hvide, enkle fronter og en koksgrå bordplade. Hvidevarerne blev ved samme anledning udskiftet, og især Witt-emhætten har en fremtrædende betydning.

Den tilstødende stue prydes af glaspartier mod syd og vest, der skaber et formidabelt lysindfald og en behagelig, luftig atmosfære, hvilket videre understreges af de massive trægulve. I husets nordlige ende venter det oplagte forældresoveværelse, der har tilknyttet både walk-through-closet og et pænt badeværelse med bruseniche. I den modsatte ende ligger børneafdelingen med tre værelser og endnu et badeværelse - dette med badekar. Bryggerset er udført i samme stil som køkkenet.

I villaens vinkel er der anlagt en anseelige, sydvestvendt stenterrasse, der indrammes af et pilehegn. På husets østlige side gemmer sig endnu en terrasse. Haven er primært anlagt som græsplæne, hvorfor den er relativt vedligeholdelseslet, og den er omkranset af høje bøge- og ligusterhække, så I kan færdes ugeneret.

Carporten er integreret under villaens tegltag, og stenområdet ved indkørslen blev udvidet i 2017.

Book en fremvisning.

J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.253
Sagsnummer 01719JAPE46
Byggeår 2005
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 150 m²
Carport 48 m²
Grund 885 m²
Vægtet areal 155 m²
Liggetid 20
Standard finansiering
Udbetaling 105.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.563 / 7.497

Boligen ligger i Vejstrup, Sjølund og Grønninghoved. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole og 29 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    92.491
  • Skoler
    34
  • Borgmester
    Jørn Pedersen
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,94%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Heidi Thorsen

Heidi Thorsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 40199752

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.