Elmevej 11
6580 Vamdrup
-
1.145.000 kr.
118 m²
3 rum
- Kontantpris 1.145.000 kr.
- Ejerudgift 1.901 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 724 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Nydelig og velholdt villa i Vamdrup
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Udestue | 28 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.901 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.674 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.585 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Omfattende renoveringer
Ejendommen blev opført i 1965, og takket være det løbende vedligeholdelsesarbejde og flere istandsættelser i de seneste år fremstår villaen skarpt. Det drejer sig eksempelvis om renovering af badeværelset i 2017, hvor man også indlagde gulvvarme under klinkerne og klargjorde til det samme i værelserne. Så sent som i 2022 er der anlagt en stor terrasse i haven.
Et markant opholdsrum
Det samlede beboelsesareal er på 118 kvadratmeter, hvor rumfordelingen centrerer sig om det store køkken-alrum. Ind gennem vinduerne modtages et behageligt lysindfald, og mens stuesektionen er nem at indrette, står køkkenet i den modsatte ende. Det toner frem med et design, der passer godt til huset.
En dejlig have
Grænsen mellem inde og ude smidiggøres af den anseeelige udestue, og just foran denne venter den nye terrasse. Her er masser af sol hele dagen, og på plænen er der rigelig plads til leg og boldspil. Det hele omkranses af hække, så I kan færdes ganske ugeneret.
Tæt på det væsentlige
Fra jeres kommende bopæl har I hverken langt til det ene eller det andet. Skole, pasningstilbud og indkøb finder I inden for en radius af knap to kilometer, og samtidig er I placeret fordelagtigt, når det gælder adgang til offentlig transport og grønne, rekreative arealer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.544 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
2 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.300.000 kr. på omkring 118 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.