Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Peløkkevej 22
5900 Rudkøbing

Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Kontant 645.000
Ejerudgift pr.md. 586
Sagsnummer 014-TJ13267

Godt beliggende grundareal tæt på vandet og med mulighed for udstykning

Stort attraktivt jordareal med mulighed for udvikling og med en skøn beliggenhed nær vandet, Rudkøbing centrum og ikke mindst den skønne natur i området. Peløkkevej ligger i den nordlige del af Rudkøbing. Her kan man få en skøn kombination af landlig idyl med naturskønne områder lige i nærheden samt kort afstand til byens udbudsrige midte og hyggelige havn. Adressen ligger både tæt på strand samt byen, som nemt kan nås på cykel. Dette betyder, at børnene trygt kan cykle egenhændigt til den nærtliggende skole eller idrætshal. Rudkøbings bymidte byder på alle hverdagens nødvendigheder og mere til, for her findes både indkøbsmuligheder, spisesteder, spændende butikker, barer og meget mere. Du kan derfor slentre en tur i Rudkøbings charmerende gader eller tage forbi havnen for at nyde en is i sommervarmen. Området er beliggende i kystnærhedszonen og er beliggende i et fladt terræn langs kysten nord for Rudkøbing. Landskabet er præget af store frugtplantager, der ligger helt op til lokalplanområdet mod nord og øst, og af bebyggelsen i Peløkke.

Grundens beplantning er præget af levende hegn, der afgrænser området mod det åbne land, og træer - bl.a. et meget karakterfuldt asketræ i områdets nordlige del. På grunden har der i en lang årrække været en ejendom som har været anvendt til gartneri og planteskole, som nu er revet ned. Lokalplanen nr. 83 fastlægger områdets anvendelse til boligformål i åben-lav bebyggelse og giver mulighed for, at området opdeles i 8 grunde på min. 1.000 m² med boliger i 1 etage med udnyttet tagetage.

Bebyggelsesprocenten må for den enkelte ejendom ikke overstige 25. Udvendige bygningssider må kun udføres som muret byggeri, som træhuse eller som en kombination. Muret byggeri må udføres med blank mur og med pudsede eller vandskurede murflader. Pudsende og vandskurede murflader og træværk, herunder facadepartier, udhuse, udvendige døre og vinduer, må kun kalkes eller males med farver i den klassiske jordfarveskala, herunder hvid og gråtoner. Tagbeklædning må ikke udføres med glaserede tagsten eller andre reflekterende materialer. Tage må udføres med en taghældning mellem 20 og 50 grader. Tage må kun udføres som symmetriske saddeltage eller som tage med forskudte og evt. asymmetriske tagflader. På garager, carporte og udhuse må tage udføres med en mindre taghældning end 20 grader.

Jordarealet sælges som råjord og køber sørger selv for byggemodning, anlæg af vej mv., jf. bestemmelser i lokalplan nr. 83.

Boligen ligger i Simmerbølle. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 11 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Langeland Kommune i tal

  • Indbyggere
    12.367
  • Skoler
    5
  • Borgmesterparti
    Socialistisk Folkeparti
  • Solskinstimer
    1.763 pr. år
  • Grundskyld
    24,57‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,14%
  • Børnehaver
    7

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Trine Søndergaard Jensen

Trine Søndergaard Jensen
Partner Ejendomsmægler projektsalg
Telefon: 59441112

danbolig holbæk - henrik larsen
Ahlgade 24
4300 Holbæk

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.