Havgaardsvej 8, 5900 Rudkøbing - Villa på 151 kvm - Sagsnr. 26110003182

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Havgaardsvej 8
5900 Rudkøbing

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.249

Charmerende bindingværksidyl i naturskønne omgivelser nær Rudkøbing

Midt i naturskønne omgivelser i Sønder Longelse nær Rudkøbing ligger denne lille oase tæt på skoven og vandet med en kort biltur til hverdagens fornødenheder. Bindingsværksejendommen er fra år 1700 og fremstår idyllisk med et stråtag og en hyggelig gårdsplads, hvor det sociale liv udfolder sig. Hertil kommer en stor grund og et mindre hus med gulvvarme, der kan anvendes til alt fra teenageafdeling til bed & breakfast.~

En rolig grusvej munder ud i gårdspladsen, som omkranses af et stuehus, en ældre lade og det lille hus. På den ugenerede gårdsplads kan I nyde stilheden, imens I kigger ud over den frodige have og solnedgangen. Der er et abetræ i forhaven, og bag boligen breder der sig en vidtrækkende græsplæne, hvor der fra tid til anden springer et rådyr forbi. På grunden vokser der et væld af forskellige frugttræer, og i drivhuset kan I dyrke alverdens grønt, ligesom der er rig mulighed for at anlægge en køkkenhave.

Når I træder over dørtærsklen til stuehuset, bliver I mødt af 151 indbydende kvadratmeter, som fordeler sig over halvandet plan. Der er lagt trægulv i 2016, og villaen er generelt opdateret til nutidig stil uden at gå på kompromis med ejendommens sjæl. Charmerende træbjælker pryder stuen på nederste etage, som ligger i åben forlængelse med et trækøkken. I opholdsrummet skaber brændeovnen en stemningsfuld atmosfære, som hjælpes godt på vej af sprossevinduerne. Fra køkkenet har I adgang til en skøn udestue, og inden I udforsker førstesal, finder I et badeværelse med gulvvarme og tre disponible rum herunder vaskerum, spisekammer og viktualierum i kælder. På førstesal gemmer der sig endnu en stue samt et soveværelse med mulighed for indretning af yderligere 1 eller 2 værelser, og i den separate bygning får I et badeværelse samt to værelser, hvoraf det ene rummer et tekøkken, som kan fungere som en selvstændig boligenhed.

Lyder det som noget for jer? Ring for en fremvisning.~

Havgaardsvej 8
5900 Rudkøbing

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 151 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.249
Sagsnummer 26110003182
Byggeår 1700 / 1990
Energimærke F
Rum 3
Plan 3
Boligareal 151 m²
Kælder 5 m²
Carport 30 m²
Udhus 29 m²
Grund 5.148 m²
Vægtet areal 188 m²
Liggetid 145
Standard finansiering
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.148 / 4.527

Boligen ligger i Spodsbjerg. I dette nabolag finder du blandt andet 15 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Langeland Kommune i tal

  • Indbyggere
    12.605
  • Skoler
    5
  • Borgmester
    Tonni Hansen
  • Solskinstimer
    1.763 pr. år
  • Grundskyld
    24,57‰
  • Skatteprocent
    27,8%
  • Kirkeskat
    1,14%
  • Børnehaver
    5
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg ønskede at bo i landlig idyl, et fredfyldt og frodigt sted, en smuk natur, jeg ønskede god plads og med mulighed for at have B&B. Her er en skøn frugtplantage med frugt i store mængder. Jeg har besøgt Langeland flere gange og synes det er en skøn ø, med mulighed for mange natur oplevelser.

Sådan er kvarteret

Et stille og roligt sted, hvor jeg hilser på de venlige naboer. Flere har boet her i mange år.

Det viser vi vores gæster

Der ligger en skøn strand et par kilometer derfra, her kan man nyde solen og en få sig en dukkert...

Her handler vi

Rudkøbing som ligger ca. 7 km derfra. Her er special butikker, gode indkøbsmuligheder i 4 store supermarkeder.

Her slapper vi af

Der er den bedste ugenerte gårdsplads med sol fra morgen til aften. Der er højt til himlen og den skønneste stjernehimmel om aftenen. Her leves livet med gæster og naboer.

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg savner min familie, venner og netværk. Det er kommet små børn i familien, som jeg gerne vil tættere på. Jeg elsker mit hus og Langeland, så det er et meget svært valg

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Johnny Didriksen

Johnny Didriksen
Indehaver, ejendomsmægler MDE
Telefon: 62 51 51 56

danbolig Langeland
Ørstedsgade 6A
5900 Rudkøbing

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.