Ristingevej 145, Ristinge
5932 Humble

  • 1.195.000 kr. 136 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.812 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 1.990 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa nær Ristinge Strand

Leder I efter en skøn etplansvilla nær vandet og grønne omgivelser? Så er denne velholdte bolig i Humble på Langeland lige noget for jer. Villaen råder over 136 veludnyttede kvadratmeter og har en hyggelig atmosfære med en todelt stue, et rummeligt køkken, to gode værelser og et badeværelse. Med i pakken får I også glæde af en sydvestvendt træterrasse og en stor have. Velkommen til Ristingevej 145.
 
I bosætter jer i dejlige omgivelser, hvor I blot har få minutters gang til Ristinges populære badestrand, der er et oplagt sted på de varme sommerdage. I hverdagen finder I både indkøb, daginstitution og skole inden for en radius af seks kilometer.
 
Ved ankomst til boligen parkeres bilen i den flisebelagte indkørsel ved garagen. Den gule murstensvilla står nydeligt med sorte, glaserede teglsten samt mahognivinduer, og ude såvel som inde bliver I mødt af et yderst velholdt udtryk.
 
Fra entréen ledes I videre ind i stuen, der udfolder sig via smarte foldedøre, der kanåbnes helt op, således I mærker denåbne rumfornemmelse og luftige atmosfære. I stuen kan I indrette med en sofaafdeling foran de store vinduespartier, mens madlavningen finder sted i det lyse vinkelkøkken. Her kan I desuden placere et spisebord, hvorfra I kan indtage hverdagens måltider. Videre har I to gode værelser med indbygget skabsplads og et nydeligt flisebadeværelse med gulvvarme og muret bruseniche. Dertil kan I lægge et praktisk bryggers og garage i forlængelse heraf.
 
Udenfor indfinder de lune sommerdage sig på den fine træterrasse mod sydvest, der ligger ugeneret og med udsyn til den store, flotte have, der på samme vis som boligen er vedligeholdt til punkt og prikke. Glæd jer til at gå op opdagelse blandt frodige frugttræer, og dyrkårstidens grøntsager i drivhuset.
 
Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Energimærke D
Byggeår 1968
Rum 4
Plan 1
Boligareal 136 m²
Garage 20 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 1.990 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.812 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.153 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.803 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 12.316
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 24,57‰
Kirkeskat 1,14%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Humble og Ristinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Humble og Ristinge
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.