0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Atterupvej 50
4330 Hvalsø

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 219 m²
Kontant 2.700.000
Ejerudgift pr.md. 3.284

Dejlig beliggenhed omgivet af smuk natur

Endelig! En fuldkommen unik mulighed for at eje en helt fantastisk ejendom omgivet af smuk natur og med en attraktiv beliggenhed på Sjælland! Ejendommen har så meget at byde på, at den absolut må besigtiges, for at få det fulde udbytte!

Med en beliggenhed i Lejre kommune der er kendt for deres fokus på kulturliv, en økologisk profil og for at skabe udvikling i de omkringliggende gårdbutikker, er I i et område der på alle måder, er med til at puste liv i drømmende om livet på landet. Bekymrer afstanden til København eller skole jer, så må det nævnes at der er kort til motorvejstilkørsel mod København, der kan nås på blot 35 minutter, ligesom der både er folkeskole og friskole indenfor kort afstand. Hertil kan børnene tage bussen, der går lige rundt om hjørnet, og så er de fremme på henholdsvis 10 og 15 minutter, alt efter hvilken skole i foretrækker.

Husets mange værelser og opholdsrum er til stor glæde for hele familien, hvor både stueplan og førstesalen giver masser af albuerum til alle og samtidig med samværet i centrum. I stueplan er det det store køkken-alrum, som skaber et naturligt samlingspunkt for familien, og det lyse køkken indbyder i den grad til madlavning i fællesskab, mens spisebordet samler familien til måltiderne med hyggelig tilstedeværelse af pejsen. Den dobbelte terrassedør fører ned til en lækker stue med et pragtfuldt lysindfald fra vinduespartierne, og hvor de rå mursten giver karakter til rummet og en fantastisk stemning. Herfra er der udgange til et indbydende havemiljø med flere terrasser omkranset af en velholdt have og betagende udsigt ud over markerne!

Den nuværende planløsning byder på hele seks værelser, samt en møblerbar repos, fordelt i begge plan som alle er værelser værdige og med mange anvendelsesmuligheder. Desuden er der er skøn udsigt fra stort set alle rum, som bestemt giver anledning til dagdrømmeri.

Badeværelset er ligeledes meget rummeligt, og lever fuldt ud op til det der kræves af et badeværelse til mange beboere. Badeværelset har derfor plads til både badekar, bruseniche og to vaske iblandt det lyst indrettede interiør, som ydermere hjælpes på vej af gæstetoilettet i stueplan.

Kælderen er et kæmpe aktiv for huset og har ligeledes mange anvendelsesmuligheder, som allerede indeholder et brugbart bryggers og badeværelse.

Med denne centrale bopæl har man alt til dagligdagen indenfor rækkevidde med både Osted og Hvalsø som nærmeste naboer, de små omkringliggende landsbyer har et aktivt foreningsliv og asser af sociale arrangementer og naturen omringer jer med skove, søer og golfbane i gåafstand fra matriklen!

Er I nysgerrige på mere om området, skoler og de mange muligheder der byder sig, så læs sælgers personlige fortælling under afsnittet 'sælgers siger' ??

Velkommen til en ejendom med plads til hele familien på Atterupvej 50!

Åbent hus

Atterupvej 50, 4330 Hvalsø

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Atterupvej 50
4330 Hvalsø

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 219 m²
Kontant 2.700.000
Ejerudgift pr.md. 3.284
Sagsnummer 304KE-V7035
Byggeår 1941 / 2003
Energimærke D
Rum 8
Plan 3
Boligareal 219 m²
Kælder 96 m²
Carport 58 m²
Grund 759 m²
Vægtet areal 257 m²
Liggetid 225
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.886 / 10.137
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Lejre. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave, 10 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at fotografere.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Lejre Kommune i tal

  • Indbyggere
    27.549
  • Skoler
    12
  • Borgmester
    Carsten Rasmussen
  • Solskinstimer
    1.754 pr. år
  • Grundskyld
    28,23‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    1,05%
  • Børnehaver
    25

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg købte huset Avnhøi på Atterupvej i år 1996 med min eks-kone som ventede vores første barn. Vi fik tre børn på adressen og boede her i ti år, hvorefter jeg købte hende ud i forbindelse med skilsmisse. Da jeg mødte Rebecca havde hun ingen børn. Vi blev hurtigt enige om, at Avnhøi var som skabt til at bo i sammen med mine tre børn, foruden de par stykker vi sammen ønskede. Derfor flyttede Rebecca ind, vi fik to børn og boede her sammen i yderligere ti år. Hver anden uge med to børn og hver anden uge med fem børn. Foruden en periode, hvor vi også havde en Au Pair. Avnhøi rummede dette. Vi begge arbejdede i København og stillede store krav til beliggenhed. Teenagere skulle kunne tage bus til Osted Friskole foruden Hvalsø St, Viby St. og Roskilde da gymnasiet trak. Daginstitutioner til de små skulle være tæt på. Derudover ville vi ikke fravige vore krav om landlig idyl og transport til København på maks 45 minutter. Vi fik det hele i Avnhøi. Både første gang jeg købte Avnhøi, anden gang da jeg købte eks-konen ud og boede alene med børnene, og tredje gang da jeg stiftede familie med Rebecca. (Morten 51 år).

Sådan er kvarteret

Avnhøi er den højest beliggende ejendom på Atterupvej. Der er direkte udsigt til marker og kuperet guldaldermaleri-landskab mod nord såvel som mod syd. Skoven (Bistrup Skovene) ligger blot 200 meter fra huset. Skoven rummer ridestier, mountainbike-ruter, gang og -løbestier og shelters til fri afbenyttelse. Om vinteren trækkes der langrendsski-spor gennem skovens sne til glæde for dennes langrends-gæster. Vi render ikke hinanden på dørene i Atterup. Vi hilser gerne på hinanden og er tjenstvillige. Fx hvis én vil låne en trailer eller har brug for, at nogen holder øje med huset i forbindelse med rejser eller juleaften ude af huset. Busstop ligger 50 meter fra huset og har én times drift. Ellers er der ikke meget at sige om "kvarteret", da der er meget stille. Lyde kommer fra de nærtliggende musvåge-reder på markens høje træer til højre for udstuen i sydvendt retning. Her kan man høre ungerne kalde på moren, der flyver rundt for at finde føde. Der er meget mørkt om natten, så man sover utrolig godt.

Det viser vi vores gæster

Udsigten, skoven og områderne omkring Skjoldnæsholm Golf og Ledreborg Slot. Vi bor i Lejre Kommune og det er et mekka for enhver, som higer efter økologiske gårdbutikker, golf, jagt, heste, udeliv og enhver form for udendørssport. Og er man til vikinger, så er Lejre Kommune stedet. Her ligger Sagnlandet Lejre, som er kulturhistorisk underholdning for hele familien. I Gl. Lejre boede de berømte første vikinge-konger i Danmark (Skjoldungerne), om hvilke der er nedskrevet et langt heltekvad på old-engelsk for omtrent 1500 år siden. Aftegninger af den den store og famøse Hjorthal Kong Skjold boede i, kan endnu ses i Gl. Lejre, blot få kilometer fra Avnhøi. Området emmer af forhistoriske myter og sagn. Når ikke vi er ude at lege vikinger med vore gæster, viser vi dem udsigten fra alle huset vinkler, hjørner og kringelkroge. Er det sommer dækker vi op på den sydvendte terrasse, for at nyde det bølgende korngule hav på den anden side af hegnet. Er det efterår går vi en tur i skoven med vore gæster. Her forundres vi sammen over de ufatteligt smukke orange, gule og røde farver på træernes kroner. Når det er vinter sidder vi i udstuen med et godt glas rødvin og varmer fødderne ved gulvvarmen. Vi nyder synet af den hvide sne, der lægger sit tunge åg på markens kuperede krop. Vi begejstres endvidere over råvildt og harer, der ofte ses i løb på lange rækker henover den krystalfede sne. Det er et syn for nordiske guder!

Her handler vi

I mange år har vi handlet hos coop.dk for at bruge mere tid med alle vore børn og mindre på at handle. Gratis fragt lige til døren. Men når vi lige har manglet noget, har der været et væld af muligheder. Netto og Brugsen i Osted (5 km), Super Brugsen, Fakta og Netto i Hvalsø (8 km) og Aldi og Fakta i Borup (10 km). Roskilde og Ringsted ligger begge blot 15 km væk. Det er to gode handelsbyer. Irma i Roskilde er virkelig skøn. I Roskilde ligger også et godt bibliotek og nogle dejlige tøjforretninger. Der ligger et godt apotek i Hvalsø, en økologisk bager (Bager Sofus) og en hyggelig blomsterforretning med livsstilsgaver/ -tilbehør så som chokolade, øl og vin (Solstrålen). Alt grønt, marmelade og æg har vi købt på den økologiske gårdbutik Skovlynggaard nede på hovedvejen (for enden af Atterupvej mod Ringsted).

Her slapper vi af

I Avnhøi slapper vi af. Huset syder af sjæl og ro. Prøv at tænde op i brændeovnen. Lyt til ildens gnistren og læg mærke til roen i og omkring huset. I landskabet. Det er i sig selv meget afslappende. Og så er skoven naturligvis vært til afslapningens indbydelse. Året rundt og i al slags vejr er skoven smuk, inspirerende og afstressende. I skoven ligger der en sø (Avnsø), hvor der er opstillede grille, borde og bænke. Her er tilmed en badebro. At cykle med familien ned til Avnsø en sommereftermiddag og sammen tage en dukkert inden aftensmaden, er afslapning som i en sand Astrid Lindgren historie fra de Smålandske skovsøer. God fornøjelse.

Hvorfor flytter vi herfra

Egentlig ønskede vi at blive boende. Men en ny drøm var stor og måtte jages. Nemlig drømmen om at flytte sammen med Rebeccas forældre. Da de ikke havde helbred til at bo i et hus med trapper, fandt vi noget andet som i stedet levede op til vore nye behov som tre-generations-familie. Det er vi glade for vi har gjort. Dog - havde denne drøm ikke eksisteret, havde vi i stedet malet entréen i Avnhøi og blevet boende. I hvert fald indtil alle børn var flyttet hjemmefra. Avnhøi både var og er vores drømmebolig. Derfor håber vi også en ny familie vil blive lige så glad for hjemmet (og for området) som vi har været.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicolai Karhof

Nicolai Karhof
Indehaver
Telefon: 46332020

Svogerslev-Lejre
Brønsager 1
4000 Roskilde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.